Zarządca nieruchomości - praca w Poznaniu

Firma zarządzająca nieruchomości szuka Zarządcy z doświadczeniem (do obsługi nieruchomości w Poznaniu).

ZAKRES OBOWIĄZKÓW:

• obsługa wspólnot mieszkaniowych

• przejmowanie nieruchomości i ustalanie jej stanu prawnego i faktycznego,

• prowadzenie (przechowywanie i aktualizowanie) dokumentacji dotyczącej zarządzanej nieruchomości w siedzibie Zleceniodawcy i zapewnienie jej właściwego obiegu i oznakowania

• przygotowanie koncepcji zarządzania powierzonymi nieruchomościami,

• wybór usługodawców zewnętrznych w trybie zapytania ofertowego i negocjacje warunków współpracy

• kontrola nieruchomości oraz egzekwowanie jakości świadczonych usług przez podmioty zewnętrzne

• sporządzanie planów gospodarczych nieruchomości i ich weryfikacja

• bieżący nadzór nad realizacją planu gospodarczego

• bieżące monitorowanie kosztów i przychodów Wspólnoty Mieszkaniowej

• przygotowywanie projektów uchwał obsługiwanych Wspólnot Mieszkaniowych

• organizacja, przygotowywanie i przeprowadzanie zebrania członków zgodnie z ustawą o Własności Lokali oraz spotkań z właścicielami nieruchomości nie będącymi Wspólnotami,

• kalkulowanie wysokości zaliczek wpłacanych przez członków wspólnot na pokrycie kosztów utrzymania nieruchomości wspólnej oraz zaliczek na media,

• pomoc w egzekwowaniu praw wspólnoty wynikających z umów gwarancyjnych i rękojmi za wady,

• zawieranie w imieniu właścicieli nieruchomości umów na dostawę energii elektrycznej, dostaw energii cieplnej, dostaw zimnej wody i odprowadzenia ścieków, usuwania nieczystości stałych i innych usług niezbędnych a wynikających z bieżących potrzeb nieruchomości,

• weryfikacja i analiza wszelkich należności związanych z eksploatacją nieruchomości,

• zlecanie obowiązkowych przeglądów stanu technicznego nieruchomości oraz podejmowanie działań zmierzających do realizacji zaleceń z przeglądów

• zlecanie prac remontowych i naprawczych,

• utrzymywanie bieżących kontaktów z właścicielami i użytkownikami nieruchomości,

• rejestrowanie, zlecanie i kontrolowanie zgłaszanych usterek,

• zlecanie lub sporządzanie odczytów liczników na terenie zarządzanej nieruchomości

• kontrola terminowości ubezpieczenia zarządzanej nieruchomości, czynne uczestnictwo w procesie likwidacji szkody

• uczestnictwo w spotkaniach kontrolno-sprawozdawczych

• obsługa narzędzi informatycznych wspomagających procesy zarządzania

• pozyskiwanie dla Zleceniodawcy zleceń zarządzania nieruchomościami

WYMAGANIA:

• co najmniej 2 letnie doświadczenie w pracy na stanowisku zarządcy nieruchomości

• kierunek studiów związany z branżą

• licencja zarządcy będzie dodatkowym atutem

• umiejętność obsługi komputera

• znajomość excela i worda, z umiejętnością korzystania z formuł

• umiejętność przygotowywania prezentacji w PowerPoint

• umiejętność redagowania tekstów - biegła znajomość ortografii i gramatyki

• komunikatywność, swoboda wypowiadania się

• gotowość do sporadycznych jednodniowych wyjazdów

• znajomość języka angielskiego mile widziana

• gotowość do podejmowania wyzwań i nauki nowych technologii

• wysoka kultura osobista

• umiejętność analitycznego myślenia

• punktualność, samodzielność i bardzo dobra organizacja pracy

• sumienność i dokładność

• kreatywność

• dyspozycyjność

• dostępność w pełnym wymiarze godzin (godziny pracy 8:00 -16:00)

• prawo jazdy kategorii B + praktyczna umiejętność prowadzenia samochodu osobowego

• gotowość do prowadzenia własnej jednoosobowej działalności gospodarczej

 OFERUJEMY:

• umowę w formule "B2B"

• stabilne miejsce pracy

• rosnące wynagrodzenie

• nowoczesne narzędzia pracy

• rozwój odpowiadający predyspozycjom

• udział w szkoleniach podnoszących kwalifikacje

• brak korporacyjnych zasad i zwyczajów

• przyjazną atmosferę pracy

• udział w rekrutacjach wewnętrznych na wyższe stanowiska

• możliwość wdrażania własnych pomysłów

• codzienne wsparcie w realizacji powierzonych zadań

• możliwość rozwoju zawodowego odpowiadającego posiadanym predyspozycjom

• samochód do użytku służbowego.

Zainteresowane osoby zapraszamy do przesłania CV wraz z załączoną klauzulą:

 „Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych dla potrzeb niezbędnych do realizacji procesu rekrutacji (zgodnie z Ustawą z dnia 29.08.1997 roku o Ochronie Danych Osobowych; (tekst jednolity: Dz. U. 2016 r. poz. 922).“

Rekrutacja odbędzie się w trzech etapach:

• weryfikacja nadesłanych aplikacji

• pytania i odpowiedzi pocztą elektroniczną

• rozmowa kwalifikacyjna