Strzelce Op. | Praca od zaraz | Zarządca nieruchomości (30 mieszkań)

Poszukujemy zarządcę nieruchomością (30 mieszkań)

• Miejsce: Strzelce Opolskie

• Wymiar czasowy: Pełen etat lub 1/2 etatu

Twój zakres obowiązków

• Przygotowanie ofert wynajmu.

• Fotografowanie mieszkań i tworzenie opisów.

• Publikowanie ofert na portalach internetowych, w mediach społecznościowych, a także w tradycyjnych mediach.

• Odpowiadanie na zapytania dotyczące ofert wynajmu.

• Organizowanie i przeprowadzanie prezentacji mieszkań.

• Sprawdzanie referencji od poprzednich wynajmujących.

• Przeprowadzanie wywiadów z potencjalnymi najemcami.

• Sporządzanie i negocjowanie warunków umowy najmu.

• Zapewnienie zgodności umów z obowiązującym prawem.

• Uzyskiwanie podpisów na umowach i innych wymaganych dokumentach.

• Przeprowadzanie inspekcji stanu technicznego mieszkania przed przekazaniem.

• Sporządzenie protokołu zdawczo-odbiorczego.

• Przekazanie kluczy i innych niezbędnych elementów (np. karty dostępu, piloty do bram).

• Reagowanie na zgłoszenia dotyczące usterek i problemów technicznych.

• Organizowanie napraw i konserwacji mieszkania.

• Zarządzanie płatnościami czynszu i opłatami eksploatacyjnymi.

• Rozwiązywanie konfliktów i mediacja pomiędzy najemcami a wynajmującymi.

• Rozliczenie kaucji i innych zobowiązań finansowych.

• Prowadzenie ewidencji wynajmu i dokumentacji związanej z najemcami.

• Aktualizowanie danych kontaktowych i innych istotnych informacji.

Nasze wymagania

• biegła obsługa komputera (excel)

• doświadczenie w wynajmie nieruchomości

• sumienność i rzetelność w działaniu

• umiejętność utrzymywania porządku w dokumentach

• umiejętność współpracy z innymi działami w firmie

To oferujemy

• Samodzielne stanowisko

• Stabilne zatrudnienie

• Przyjazne warunki pracy