Zapraszam do zapoznania się z propozycją zakupu działek budowlanych Bojanie.

Na sprzedaż jest 5 działek od 1000m2 do 1305m2.

Woda i gaz w drodze. Kabel energetyczny obok działek.

Działki położone są w bardzo dobrej lokalizacji. W pobliżu (niespełna 2 km) jest duża, nowoczesna szkoła podstawowa w Bojanie, przedszkola, kościół, i liczne sklepy (z większych Biedronka i Dino) oraz liczne punkty usługowe. W pobliżu stadnina koni.

5 min. samochodem - w Kielnie jest basen, jacuzzi, korty do squosha, sala fittnes, hala sportowa, ścianka wspinaczkowa.

Obok zabudowania jednorodzinne.

Cena działek od 389zł/m2

Warunki zabudowy:

Działka nr 1 - MN21 - o metrażu 1156m2 - zabudowa wolnostojąca lub bliźniacza

b) Typ zabudowy: wolnostojąca, garaże i budynki gospodarcze wolnostojące lub wbudowane w bryłę budynku mieszkaniowego.

c) możliwość lokalizacji jednego wolnostojącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego lub w zabudowie bliźniaczej.

d) Wysokość zabudowy - max.10 m.

e) Dachy strome dwuspadowe lub wielospadowe, o kącie nachylenia 30° - 45°, dopuszcza się dowolny kąt nachylenia połaci dachowej poza główną bryłą budynku.

f) Ustawienie głównej kalenicy budynków w stosunku do ulicy równoległe, dopuszcza się inne dla zespołu co najmniej trzech budynków realizowanych w ramach jednego zamierzenia oraz dla budynków garażowych i gospodarczych.

g) Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy - 30% powierzchni działki budowlanej.

h) Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,6 dla działki budowlanej.

i) Minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,04 dla działki budowlanej.

j) Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 40% pow. działki budowlanej.

k) Dopuszcza się lokalizację garaży, budynków gospodarczych na granicy działki sąsiedniej z zastrzeżeniem zachowania przepisów odrębnych

c) Minimalna powierzchnia wydzielanej działki budowlanej - dla zabudowy jednorodzinnej 1000 m².

d) Szerokość frontu wydzielanej działki budowlanej: dla zabudowy jednorodzinnej minimalna - 20 m.

e) Kąt położenia granic działek w stosunku do pasa drogowego - od 60° do 120°.

f) Dopuszcza się wydzielenia inne niż określone powyżej, w celu powiększenia działek sąsiednich - poprawy zagospodarowania terenu.

2. Działki: 2, 3, 4, 5 –zabudowa mieszkaniowa z możliwością usług (usługi nie są obligatoryjne)

Przeznaczenie terenu: MU 11 i MU 12 Zabudowa mieszkaniowa o metrażu:

Działka nr 2 – 1069m2

Działka nr 3 – 1000m2

Działka nr 4 – 1305m2

Działka nr 5 – 1304m2

Typ zabudowy – wolnostojąca , budynki towarzyszące wolnostojące lub wbudowane w bryłę budynku.

Na jednej działce budowlanej ustala się możliwość lokalizacji jednego wolnostojącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego.

Wysokość zabudowy – max 10m.

Dach zabudowy mieszkaniowo-usługowej: strome dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia 30—45 stopni, dopuszcza się dowolny kąt nachylenia połaci dachowej poza główną bryłą budynku.

Dach budynków garażowych i gospodarczych – dwuspadowe lub wielospadowe , o kącie nachylenia 20 – 45 stopni.

Usytuowanie głównej kalenicy budynków w stosunku do ulicy: równoległe, dopuszcza się inne dla zespołu co najmniej 3 budynków realizowanych w ramach jednego zamierzenia oraz dla budynków garażowych i gospodarczych.

Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy - 40% powierzchni działki budowlanej

Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,04 dla działki budowlanej

Minimalny udział w powierzchni biologicznie czynnej: 30% pow. działki.

Serdecznie zapraszam na prezentację.

"Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego".