Działka z jeziorem o pow. 6,15 ha z czego grunt 3,5 ha , woda 2,65 ha. Teren znajduje się w m. Ulkowy gm. Pszczółki, w urokliwej okolicy przy ścianie lasu w pięknej dolinie. W miejscowym planie część działki przeznaczona jest pod budownictwo mieszkaniowe a część jako rekreacja i wypoczynek. Nieruchomość idealnie nadaje się do zamieszkania dla osób szukających ciszy spokoju a zarazem posiadania w bezpośrednim zasięgu aglomerację trójmiejską . Jezioro zarybione kilka lat temu narybkiem : płoć, złoty karaś, lin , okoń, tołpyga, amur. Odległość do Gdańska- 20 km, do Pruszcza Gd. – 10 km. Sąsiedztwo stadniny koni, daje szerokie możliwości sportowo- rekreacyjne.
Znakomite miejsce do zamieszkania lub jako teren inwestycyjny. Działka posiada przyłącze energetyczne( skrzynka energetyczna na granicy działki )