Opis:
Na sprzedaż wyjątkowa, w pełni zagospodarowana działka rekreacyjna o powierzchni 342 m² położona w prestiżowej i świetnie skomunikowanej lokalizacji – ROD w Gdyni Wiczlinie (przy ul. Wyszyńskiego).
Działka to idealna oaza spokoju – łączy bliskość natury (Trójmiejski Park Krajobrazowy) z błyskawicznym dojazdem do centrum Gdyni oraz obwodnicy. W odległości zaledwie 300 m znajduje się przystanek autobusowy oraz sklep Biedronka.

KLUCZOWE ATUTY DZIAŁKI:
• Wyjątkowe położenie: Działka jest przedostatnia w linii, co gwarantuje maksymalną prywatność i brak sąsiadów dookoła.
• Naturalny pancerz: Ogród jest w pełni ogrodzony dorodnymi, ponad 2-metrowymi tujami, które rosną po zewnętrznej stronie, nie zabierając powierzchni działki.
• Wygoda: Możliwość wjazdu i parkowania samochodu tuż pod samą bramą działki.
• Dodatkowa atrakcja: Na terenie ogrodu znajduje się piękny staw z możliwością łowienia ryb.

SOLIDNY DOM MUROWANY (Po generalnym remoncie w tym roku):

W pełni zagospodarowany domek o powierzchni ok. 10 m² przeszedł kompleksową modernizację w środku i na zewnątrz:
• Wnętrze: Nowa elektryka całoroczna, wylewka samopoziomująca, ściany z płyt karton-gips, sufit z płyt OSB, wymienione okna.
• Salon z klimatem: Wyposażony w aneks kuchenny (nowy blat) oraz bezpieczny, sprawny kominek w nowej, eleganckiej obudowie (robiony 2 lata temu, praktycznie nieużywany).
• Infrastruktura wodna: Gotowe przyłącza wody rozprowadzone zarówno wewnątrz domku, jak i na zewnątrz.
• Zewnętrze: Na początku października wykonano nową elewację, wymieniono rynny oraz założono nową papę i gont. W sierpniu powstały nowoczesne, otynkowane i pomalowane donice betonowe wzdłuż ścieżki.
• NOWA ŁAZIENKA (Gotowy fundament): Z tyłu domku zostały już profesjonalnie wylane fundamenty pod dobudowę nowej, niezależnej łazienki! Najcięższa praca budowlana jest już zrobiona – wystarczy postawić lekkie ścianki według własnego projektu.
• Sanitariaty: Do dyspozycji na ten moment jest całkowicie nowa, estetyczna i nieużywana toaleta zewnętrzna (wychodek) – idealna do postawienia nowoczesnej toalety chemicznej.

BOGATE NASADZENIA (Ogród z dużym potencjałem):
• Drzewa owocowe: Papierówka, śliwka dapple, śliwka węgierka.
• Krzewy owocowe: Pigwowiec, borówki, jagoda kamczacka, aronia, maliny, truskawki, jeżyny, winogrona.
• Krzewy ozdobne i kwiaty: Rododendrony, hortensje, krzewuszka, drzewko Hakuro, glicynia, jaśmin, róże, lilie oraz trawy ozdobne.
• Działka posiada także 2 estetyczne podwieszane grządki oraz gotowe palenisko z klimatycznymi siedziskami z pni drzew.

BOGATE WYPOSAŻENIE W CENIE DZIAŁKI:
Nowy właściciel otrzymuje w cenie pełne wyposażenie rekreacyjne i ogrodowe:
• Lodówka oraz stół ogrodowy z krzesłami + stolik kawowy do leżaków.
• Zapas drewna do kominka.
• Wąż ogrodowy na bębnie (30 m) oraz narzędzia (wertykulator, nożyce, grabie).
• Duży basen stelażowy Bestway (3,05 m x 76 cm) zakupiony w tym roku wraz z pompą filtrującą, pokrywą, pływakiem i chemią.
• Nowa huśtawka (bocianie gniazdo) oraz namiot.

Media: Prąd całoroczny. Woda miejska (sezonowa) udostępniona dla działkowców bez ponoszenia żadnych dodatkowych opłat!

Cena: 119 000 zł (do rozsądnej negocjacji na miejscu po obejrzeniu działki).
Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Działka nie wymaga żadnych nakładów finansowych – jest gotowa do wypoczynku od zaraz!