Mam przyjemność zaprezentować działkę budowlaną zlokalizowaną w Modlniczce przy ulicy Willowej o powierzchni 1 208 m2.

LOKALIZACJA:
Miejscowość: Modlniczka,
Ulica: Willowa,
Gmina: Wielka Wieś,

Działka jest świetnie skomunikowana. Kraków znajduje się zaledwie 7 minut jazdy samochodem. Miłośnicy spacerów będą mogli cieszyć się bliskością terenów zielonych w najbliższej okolicy. Dla osób niezmotoryzowanych w odległości 9 minut piechotą znajduję się przystanek autobusowy.

W pobliżu znajdują się:
- Factory – 6 minut samochodem,
- Sklep spożywczy – 8 minuty piechotą,
- Sportowiec Modlniczka – 13 minut piechotą,
- Szkoła podstawowa 8 minut samochodem,
- Ojcowski Park Narodowy – 15 minut samochodem,

PRZEZNACZENIE DZIAŁKI W MIEJSCOWYM PLANIE:
Tereny zabudowy jednorodzinnej i usługowej (MNU1) przeznacza się dla:
1) zabudowy jednorodzinnej,
2) usług publicznych i komercyjnych, nie oddziaływujących znacząco na środowisko,
3) obiektów i urządzeń towarzyszących zabudowie wymienionej w pkt 1, 2 i 3, w tym komunikacji (dojść, dojazdów), infrastruktury niezbędnej dla potrzeb lokalnych, urządzeń sportu i rekreacji, zieleni urządzonej, obiektów małej architektury.
4. Dla terenów, o których mowa w ust. 3, ustala się następujące zasady zagospodarowania oraz warunki i standardy kształtowania zabudowy:
1) dopuszcza się utrzymanie istniejącej zabudowy zagrodowej z możliwością jej przekształceń (rozbudowy, nadbudowy) a także lokalizację nowych obiektów zabudowy zagrodowej oraz obiektów i urządzeń związanych z prowadzeniem gospodarki rolnej,
2) budynki mieszkalne jednorodzinne powinny być lokalizowane w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym (z wykluczeniem układu szeregowego),
3) dla terenów oznaczonych symbolem MNU1 ustala się wskaźniki wykorzystania terenu:
a) powierzchni zabudowy – nie więcej niż 25 %,
b) powierzchni terenu biologicznie czynnego – nie mniej niż 40 %,

Wysokość zabudowy - 9 m

SPECYFIKACJA DZIAŁKI:
- Powierzchnia 1 208 m2,
- Wymiary: Długość 33 m i szerokość 30 m,
- Teren ogrodzony płotem,
- Ukształtowanie: płaska,
- Kształt: kwadrat,
- Droga dojazdowa: asfaltowa,
- Księga wieczysta bez obciążeń,

MEDIA:
- Gaz - w drodze,
- Prąd - w drodze,
- Woda - w drodze,
- Kanalizacja - w drodze,

FINANSE:
Cena za działkę: 520 000 zł

Z przyjemnością odpowiem na dodatkowe pytania, jak również zaprezentuję ten grunt.
Jestem do dyspozycji 7 dni w tygodniu od 8:00 do 23:00

Oferujemy również kompleksowy zakup nieruchomości we współpracy z naszymi doświadczonymi doradcami kredytowymi oraz architektami.

Pośredników zapraszam do współpracy
Oferta na zasadach wyłączności

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentacje.
Oskar Hewelt
Vistula Estate
5 3 0 7 2 0 1 3 4