Twoje miejsce na ziemi - widokowa działka 13,66 ara w Porębie-Żegoty
Cenisz sobie ciszę, czyste powietrze i bliskość natury, ale nie chcesz rezygnować z wygód cywilizacji? Odkryj potencjał działki w gminie Alwernia, gdzie nowoczesność spotyka się z sielskim spokojem.

CENA: 225 000 zł
DLACZEGO TA LOKALIZACJA?
Poręba-Żegoty to jeden z najciekawszych punktów na mapie okolic Krakowa. Gmina Alwernia przeżywa obecnie rozkwit, stając się modną alternatywą dla zatłoczonego miasta.

Codzienna wygoda: Wszystko, czego potrzebujesz, jest w zasięgu ręki. W samej miejscowości znajdziesz szkołę, lokalny sklep i kościół. Parę minut dalej (w Alwerni) czekają na Ciebie markety (Biedronka, Pepco), punkty usługowe, poczta oraz świetna restauracja.

Aktywny wypoczynek: Okolica to raj dla biegaczy i rowerzystów. Liczne ścieżki i tereny zielone zachęcają do spędzania czasu na zewnątrz.

Szybki dojazd: Choć mieszkasz w oazie spokoju, do centrum Krakowa dotrzesz w ok. 45 minut (34 km). To idealny dystans, by oddzielić życie zawodowe od domowego azylu.

SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI
Działka jest regularna, płaska i bardzo ustawna, co znacząco ułatwia adaptację dowolnego projektu domu.
Powierzchnia: 1366 m² (wymiary ok. 27,5 m x 50 m).
Media: Dostęp do sieci wodociągowej i energetycznej.
Dojazd: Bezpośredni, drogą gminną o utwardzonej nawierzchni.

POTENCJAŁ ZABUDOWY (Plan Zagospodarowania)
Zgodnie z MPZP (teren 282MN), działka jest przeznaczona pod budownictwo jednorodzinne. Plan jest bardzo elastyczny i pozwala na:
Realizację domu z garażem lub osobnym budynkiem gospodarczym.
Prowadzenie nieuciążliwych usług (lokal w budynku lub osobny obiekt do 50 m²).
Wysoki wskaźnik zabudowy: aż do 60% powierzchni działki, przy zachowaniu min. 25% terenu zielonego.

DODATKOWE WSPARCIE

Zakup nieruchomości to poważna decyzja, dlatego oferuję pełną pomoc przy formalnościach oraz bezpłatne wsparcie w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania.

Nie czekaj, aż ktoś Cię ubiegnie - zadzwoń i zobacz to miejsce na żywo!