Wyjątkowa działka budowlana w cichej, zielonej okolicy – idealne miejsce na Twój dom!

Szukasz idealnego miejsca pod budowę wymarzonego domu jednorodzinnego? Cประceniasz sobie spokój, świeże powietrze i bliskość natury, a jednocześnie zależy Ci na komfortowym sąsiedztwie? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

Oferujemy na sprzedaż atrakcyjnie zlokalizowaną działkę budowlaną z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• Spokojne, nowoczesne osiedle: Działka położona jest na nowo powstającym osiedlu domów jednorodzinnych. Oddalenie od zgiełku i hałasu centrum miasta zapewnia kameralną atmosferę, bezpieczeństwo oraz komfort codziennego życia wśród życzliwych sąsiadów.
• Bliskość natury (las w bezpośrednim sąsiedztwie): Nieruchomość graniczy z urokliwym lasem – to idealne miejsce na codzienne spacery, poranny jogging, wycieczki rowerowe czy po prostu relaks na świeżym powietrzu przy śpiewie ptaków.
• Ustawny kształt: Działka posiada bardzo dobre wymiary, co daje ogromne możliwości aranżacyjne i pozwala na łatwy wybór oraz adaptację większości projektów domów jednorodzinnych.. Nieruchomość składa się z dwóch działek o numerach geodezyjnych 289/10 o powierzchni 65m2 i 289/15 o powierzchni 602m2.
• Szybki dojazd: Mimo ustronnej i cichej lokalizacji, dojazd do centrum miasta oraz głównych tras wyjazdowych jest szybki i bezproblemowy.
• Gotowe Warunki Zabudowy (WZ): Oferowany teren posiada wydane warunki zabudowy, co znacznie skraca czas przygotowania do inwestycji!

Parametry i Warunki Zabudowy (WZ):

Teren posiada przejrzyste i elastyczne parametry zabudowy, pozwalające na realizację przestronnego i funkcjonalnego domu jednorodzinnego:

• Udział powierzchni zabudowy: do 30% powierzchni terenu
• Intensywność zabudowy: max. 80% (+-20%)
• Szerokość elewacji frontowej: 12 m (+-20% )– dająca duże możliwości wyboru projektu
• Maksymalna wysokość zabudowy: do 9 m (możliwość budowy domu piętrowego lub z poddaszem użytkowym)
• Geometria dachu: dach dwu- lub wielospadowy (z możliwością wykonania lukarn), idealnie nawiązujący do tradycyjnej i estetycznej zabudowy w sąsiedztwie

Lokalizacja i przeznaczenie:

• Przeznaczenie: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
• Otoczenie: Nowa zabudowa jednorodzinna, las, tereny rekreacyjne.
• Media: prąd w drodze
• Powierzchnia: [667] m²

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

To miejsce ma wyjątkowy klimat, który najlepiej poczuć na żywo. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i oprowadzę Cię po terenie.

Istnieje możliwość zakupu większej powierzchni.

Na działkę wystawiamy FV 23% co oznacza oszczędność przy zakupie u notariusza w postaci braku podatku od czynności cywilnoprawnych (2% od kwoty transakcji ok 3500 PLN)

Agencjom nieruchomości z góry dziękujemy, Sprzedaż bezpośrednia.

Po więcej informacji zapraszam do kontaktu telefonicznego. (często nie mam zasięgu więc proszę się dobijać albo wysłać sms a postaram się oddzwonić)

To idealna propozycja dla osób szukających spokoju, a jednocześnie bliskości miejskich udogodnień. Zainwestuj w działkę, która spełni Twoje marzenia! Skontaktuj się z nami już dziś!