W ofercie mamy dostępne 4 działki zaznaczone na zdjęciu.
Numery dostępnych działek: 166/15; 166/17; 166/19.

ATUTY:

•  Płaska działka - łatwa w zabudowie



•  Media (prąd, woda) przy działce



•  Blisko Trasa Kaszubska (S6) - szybki dojazd



•  Zaledwie 35 minut do Gdańska



•  Warunki zabudowy

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1100 m², położona w spokojnej i zielonej wsi Łebno w gminie Szemud. Bardzo szybki dojazd nową trasą Kaszubską S6 do całej aglomeracji Trójmiejskiej. Nieruchomość objęta jest warunkami zabudowy na budynek mieszkalny jednorodzinny, co pozwala na szybkie rozpoczęcie inwestycji.

Najważniejsze informacje:

•  Dostępne media: prąd i woda w drodze przy działce



•  Dojazd: utwardzona droga gruntowa



•  Kształt działki i warunki zabudowy pozwalają na realizację komfortowego domu jednorodzinnego



•  Zielona okolica, kilka drzew na działce, otoczenie zabudowy jednorodzinnej

Warunki zabudowy (WZ):

•  zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna



•  budynek parterowy z poddaszem użytkowym lub nieużytkowym, możliwość podpiwniczenia; 



•  maksymalna wysokość do 9 m (do kalenicy)



•  szerokość elewacji frontowej do 14 m (z tolerancją 20%)



•  dach dwuspadowy o kącie nachylenia 30°-40°, pokrycie dachówką lub materiałem dachówko podobny (ceglasty lub grafitowy)

Powierzchnia zabudowy do 150 m²
• powierzchnia biologicznie czynna - min. 60%
• nieprzekraczalna linia zabudowy: min. 9 m od drogi gminnej, min. 6 m od drogi wewnętrznej
• dostęp do drogi publicznej poprzez działkę drogową gminną nr 162

Media i infrastruktura:

•  prąd - w drodze, na warunkach Energa Operator S.A.



•  woda - własne ujęcie lub możliwość podłączenia do sieci wodociągowej



•  kanalizacja - na etapie szamba, z obowiązkiem przyłączenia do kanalizacji po jej wybudowaniu



•  odprowadzenie wód opadowych w granicach działki, możliwe zbiorniki retencyjne



•  ogrzewanie - niskoemisyjne źródła ciepła (np. pompa ciepła )

INFORMACJE DODATKOWE:
Do ceny działki należy doliczyć 18 000 zł za udział w drodze.
Identyfikator działki: 221509_2.0015.166/17

Zapraszam do kontaktu
Ivan Yevtushenko
(użyj formularza kontaktowego)
Galeria Nieruchomości