Sprzedaż
Super lokalizacja
NOWE OSIEDLE ul. Dziennikarska i ul.Długa
Zaledwie 10-15 minut od Warszawy
Kwadrans od Zalewu Zegrzyńskiego
10 minut od Centrum Handlowego Wołomin
Kwadrans od Centrum Handlowego M1 Marki
Kilka minut od stacji PKP SKM relacji Radzymin Wieliszew Warszawa
Blisko przystanku autobusowego komunikacji miejskiej relacji Radzymin -Warszawa METRO TROCKA

Działka na Trasie Warszawa -Białystok -blisko zjazdu z S8 (ok 800m)
Miejscowość : 05-250 Radzymin -Ciemne /Słupno ul. Dziennikarska -blisko do Centrum Radzymina -blisko kładki dla pieszych przy wjezdzie do Radzymina -Cegielni od strony Warszawy
Blisko Biedronki
Blisko Szkół ,Sklepów i Budynków Administracji

Teren z wjazdem od 1) ulicy Dziennikarskiej 2) ulicy Pięknej lub 3) ulicy Długiej

Jedna działka pozwala na zabudowania dla jednej ,dwóch ,lub czterech rodzin

Działka ma charakter budowlany w postaci domów jednorodzinnych , blizniaków - domów jednorodzinnych dwulokalowych ,budynków usługowo mieszkalnych i biznesowych w postaci hotelu ,restauracji ,biur ,szkoły przedszkola ,klinik ,przychodni zdrowia itp
Działka ma możliwość zabudowy 12 m dla domów jednorodzinnych lub 15 metrów dla budynku usługowo-mieszkalnego

Możliwość także zabudowy usługowej w formie nieuciążliwych usług typu Przedszkole ,Sklep do 1000m ,Siedziba Firmy ,Restauracja i inne

Dla miłośników plażowania lub relaksu nad wodą lokalizacja pozwala na szybki dojazd do Zalewu Zegrzyńskiego

Obowiązuje Plan Przestrzennego Zagospodarowania
KANALIZACJA
WODA
PRĄD
GAZ
wszystkie media w ulicy
Działka 21900mkw już podzielona na 18 posesji...sprzedamy w całości lub na działki po 1000-1230m ²

Teren składa się z 18 działek z 10 metrową aleją uliczną która może stanowić ulicę miejską lub prywatny teren osiedla

Teren zabudowany i w trakcie realizacji zabudowań nowych nowoczesnych domów

Na sąsiednich działkach trwa już zabudowa willowa i blizniaki
cena 420zł za metr kwadratowy
ogłoszenie dotyczy 1000 mkw
4 działki mają do 1230 m.kw
14 działek po 1000 mkw
W przypadku budowy blizniaka można podzielić działkę 1000m² na połowę.
Na działce 500m² można wtedy wybudować jeden dom/pół blizniaka
Wszystko zależy od własnych wizji przeznaczenia terenu.

Domy ze zdjęcia są tylko wzorami jakie można realizować.

Możliwa zamiana działki na samochod i /lub mieszkanie

PLAN MIEJSCOWY

1.Ustala się, że przeznaczeniem terenu 1.U są usługi z zakresu:
1) administracji i biur;
2) turystyki;
3) kultury i rozrywki, w tym domy weselne;
4) handlu o powierzchni sprzedaży do 1.000m²;
5) pozostałych usług podstawowych.

2. Ustala się, że przeznaczeniem uzupełniającym terenu 1.U jest zabudowa mieszkaniowa, towarzysząca obiektom usługowym na tej samej działce budowlanej, realizowana w formie:
1) pojedynczych lokali mieszkalnych wbudowanych w bryły budynków usługowych;
2) budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących.

3.Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu oraz zasady kształtowania ładu przestrzennego:
1) dopuszcza możliwość lokalizowania budynków gospodarczych;
2) ustala się minimalną powierzchnię działki budowlanej – 1.000 m²;
3) ustala się minimalną szerokość frontu działki budowlanej – 20 m;
4) ustala się wskaźnik minimalnej powierzchni biologicznie czynnej – 30%;
5) ustala się maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy – 30%;
6) ustala się maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0.9;
7) ustala się minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0.1;
8) ustala się maksymalną wysokość zabudowy:
a) 15 m - dla zabudowy usługowej,
b) 12 m - dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

4.Nakazuje się realizację dachów spadzistych o kącie nachylenia połaci dachowych od 20º do 40º;

Tak jak widać zgodnie z zapisami planu przestrzennego zagospodarowania teren działek ma szerokie zastosowanie dla inwestycji prywatnych biznesowych i deweloperskich
Zapraszam do kontaktu