PRESTIGE NIERUCHOMOŚCI – OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

Atrakcyjna działka budowlana 1244 m² z mediami – Gniewkowo, ul. Przemysłowa

Szukasz idealnego miejsca na budowę swojego wymarzonego domu? Cenisz dobrą komunikację z dostępem do miejskiej infrastruktury? Ta oferta spełni Twoje oczekiwania!

Biuro Prestige Nieruchomości z dumą prezentuje wyjątkową działkę budowlaną położoną w Gniewkowie przy ulicy Przemysłowej.

Kluczowe informacje o nieruchomości:

• Powierzchnia: 1244 m²
• Lokalizacja: Gniewkowo, ul. Przemysłowa
• Kształt działki: Trójkątny o wymiarach (ok. 71m x 47m x 53m), pozwalający na ciekawą aranżację ogrodu i nowoczesną bryłę budynku
• Media: Działka w pełni uzbrojona – prąd oraz woda znajdują się bezpośrednio na działce

Warunki zabudowy (MPZP):

Nieruchomość jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (Uchwała Nr IV/28/2006 Rady Miejskiej w Gniewkowie z dnia 28 grudnia 2006 r.). Teren został oznaczony symbolem MN (cele zabudowy mieszkaniowej), co gwarantuje stabilność otoczenia.

Najważniejsze ustalenia planu dla tej działki:

• Przeznaczenie: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
• Wysokość budynku: Do dwóch kondygnacji (w tym poddasze użytkowe), maksymalnie do 9,0 m (liczone od najniższego narożnika budynku do szczytu dachu).
• Geometria dachu: Dachy o nachyleniu od 15° do 45° w kolorach zbliżonych do naturalnej dachówki ceramicznej lub w kolorze grafitowym.
• Zabudowa towarzysząca: Dopuszcza się budowę wolnostojących budynków garażowo-gospodarczych (z ewentualnym wydzieleniem pomieszczeń gospodarczych) o wysokości maksymalnej do 5 m, architekturą nawiązującą do budynku mieszkalnego.
• Ekologia i zieleń: Minimum 60% powierzchni działki musi pozostać biologicznie czynna (zieleń użytkowa lub ozdobna), co zapewnia przestronny, zielony ogród.

Atuty lokalizacji:

Działka zlokalizowana jest w spokojnej części Gniewkowa, z wygodnym dojazdem. W bliskiej odległości znajduje się pełna infrastruktura: sklepy, punkty usługowe, szkoły oraz tereny zielone. To świetny punkt logistyczny – szybki dojazd do Torunia oraz Inowrocławia.

Oferta objęta jest klauzulą wyłączności – zakup dostępny wyłącznie za pośrednictwem biura Prestige Nieruchomości.

Zapraszamy na prezentację nieruchomości na żywo!

Kontakt w sprawie oferty:

Biuro Prestige Nieruchomości