Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana zlokalizowana w malowniczej i spokojnej miejscowości Wierzbica (ul. Wierzbica 22, gm. Serock).

Nieruchomość daje elastyczne możliwości zakupu:

• 800 m² – idealna pod budowę domu jednorodzinnego lub rekreacyjnego,
• 1600 m² – większy teren gwarantujący przestrzeń i prywatność.

Oferta BEZPOŚREDNIO od właściciela – brak prowizji agencji!

LOKALIZACJA I OTOCZENIE – BLISKOŚĆ NATURY I WODY

Działka położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie Narwi i Jeziora Zegrzyńskiego. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu, sporty wodne oraz wędkarstwo.

• Plaża gminna oraz dostęp do wody – zaledwie kilkadziesiąt kroków / minuta spacerem!
• Punkty gastronomiczne i rekreacyjne na wyciągnięcie ręki:
• Słynna restauracja i hotel "Złoty Lin" (działająca od 1967 r.) – zaledwie 2 minuty od działki,
• Tawerna Cicha Zatoka oraz lokalne punkty gastronomiczne,
• Trasy rowerowe i spacerowe wzdłuż linii brzegowej.

PEŁNA INFRASTRUKTURA SEROCKA (tylko 2 km / 3 minuty jazdy)

Miejscowość znajduje się zaledwie 2 km od centrum Serocka, co zapewnia szybki i wygodny dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej:

• Molo i Plaża Miejska w Serocku – rekreacyjne serce okolicy z nowoczesnym molo, bulwarami spacerowymi, kąpieliskiem, wypożyczalniami sprzętu wodnego i boiskami sportowymi.
• Edukacja i opieka: Szkoły podstawowe, przedszkola, żłobki.
• Zakupy i usługi: Supermarkety (Biedronka, Dino, Lidl), rynek miejski, banki, apteki, przychodnia zdrowia.
• Gastronomia: Liczne kawiarnie, lodziarnie oraz restauracje położone przy rynku i nad wodą.

KOMUNIKACJA I DOJAZD

• Światowe połączenie komunikacyjne dzięki bliskości trasy DK61 i DK62 – sprawny i szybki dojazd do Warszawy, Legionowa czy Pułtuska.
• Cicha i spokojna okolica z jednoczesnym błyskawicznym wylotem na główne drogi.

GŁÓWNE ATUTY:

• Uzbrojenie działki – media dostępne przy działce / gotowe do podłączenia.
• Możliwość wyboru powierzchni: 800 m² lub 1600 m².
• Przeznaczenie: Działka budowlana.
• Stan prawny: Pełna własność, oferta bezpośrednia