W SKRÓCIE:

Rodzaj nieruchomości: działka budowlana

Lokalizacja: Kolonia Kiełczewice Dolne, gmina Strzyżewice

Powierzchnia: 1 131 m²

Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna

Atuty: pierwsza linia zabudowy, asfaltowy dojazd, spokojna i malownicza okolica

Cena: 99 000 zł

__________________

SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI:

Lokalizacja: Kolonia Kiełczewice Dolne, gmina Strzyżewice

Powierzchnia: 1 131 m²

Wymiary: około 22 m x 51 m

Dojazd: asfaltowa droga publiczna

Media: prąd na działce, gaz w ulicy

MPZP / WZ / Plan Ogólny: MPZP, symbol 3MN

Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem usług nieuciążliwych

Cena: 99 000 zł

Cena za m²: 88,00 zł

Parametry zabudowy:

Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna

Przeznaczenie dopuszczalne: usługi nieuciążliwe niewpływające negatywnie na funkcję mieszkalną

Powierzchnia zabudowy: do 25% powierzchni działki

Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 60% powierzchni działki

Wysokość budynku mieszkalnego: do 9 m do kalenicy

Dach: połacie nachylone pod kątem 20°–45°

__________________



DOSTĘPNE DZIAŁKI:

Działka I - 1131 m²

Działka II - 1234 m² - SPRZEDANA

Działka III - 1189 m²

Działka IV - 1196 m²

__________________

OPIS OFERTY:

Alternatywne Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu atrakcyjną działkę budowlaną położoną w miejscowości Kolonia Kiełczewice Dolne, w gminie Strzyżewice. To propozycja dla osób szukających spokojnego miejsca pod budowę domu jednorodzinnego w malowniczym otoczeniu, z dala od miejskiego zgiełku.

Nieruchomość ma powierzchnię 1 131 m², regularne i ustawne wymiary około 22 m x 51 m oraz znajduje się w pierwszej linii zabudowy. Bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi publicznej ułatwia codzienne korzystanie z działki oraz przyszłą realizację inwestycji.

Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczony symbolem 3MN, który przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Dodatkowym atutem jest możliwość realizacji usług nieuciążliwych, co zwiększa funkcjonalność nieruchomości.

W ofercie dostępne są również inne działki z tego podziału. Prezentowana działka będzie odpowiednia dla klientów indywidualnych planujących budowę domu w spokojnej okolicy oraz dla osób poszukujących gruntu z przejrzystym przeznaczeniem planistycznym.

__________________

PODSUMOWANIE:

Lokalizacja: Kolonia Kiełczewice Dolne w gminie Strzyżewice.

Przeznaczenie: działka objęta MPZP pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

Dojazd: bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi publicznej.

Układ działki: ustawny teren o wymiarach około 22 m x 51 m.

Otoczenie: spokojna, cicha i malownicza okolica.

Media: prąd na działce oraz gaz dostępny w ulicy.

Potencjał: możliwość budowy domu jednorodzinnego z dopuszczeniem usług nieuciążliwych.

Cena: 99 000 zł

Cena za m²: 88,00 zł

__________________

KONTAKT:

Grzegorz Budziński

Telefon: (użyj formularza kontaktowego)

E-mail:

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.