Na sprzedaż – działka rekreacyjna w Mełgwi / Jacków Kolonia

Na sprzedaż atrakcyjna, malowniczo położona działka o numerze ewidencyjnym 583 (Mełgiew I) oraz 713/1 (Jacków Kolonia), znajdująca się na terenie gminy Mełgiew, w spokojnej, zielonej okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów łąkowych i melioracyjnych.

Działka idealna dla osób ceniących ciszę, przyrodę i rekreację na łonie natury.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

Teren o aktualnym przeznaczeniu w MPZP – łąki i tereny zielone (MI14ZŁ), z dopuszczeniem realizacji terenowych urządzeń sportowo-rekreacyjnych (np. altany, boiska, ścieżki piesze i rowerowe).

Bezpośrednie sąsiedztwo cieku wodnego i terenów zielonych sprzyjających odpoczynkowi i rekreacji.

Dojazd z dwóch stron – działka zlokalizowana przy ul. Koperkowej, z wygodnym dostępem drogą szutrową.

W drodze dostępne media:
- woda, prąd, gaz .

Prąd doprowadzony do działki (obecnie odłączony).

Studnia głębinowa – idealna do podlewania lub użytku rekreacyjnego.

Altanka działkowa na terenie działki – świetne miejsce na relaks i wypoczynek.

Częściowo ogrodzona – solidne, drewniane ogrodzenie od frontu.

Położona na terenie ESOCH – Ekologicznego Systemu Obszarów Chronionych, który gwarantuje utrzymanie naturalnego, spokojnego krajobrazu bez uciążliwej zabudowy w sąsiedztwie.

Doskonała lokalizacja:

Bliskość natury – idealna dla miłośników ciszy, spacerów i rekreacji.

Dogodny dojazd do Mełgwi i Świdnika, około 20 minut do Lublina.

Spokojna, bezpieczna okolica z pięknymi widokami i czystym powietrzem.

Informacje planistyczne:

Zgodnie z MPZP działka przeznaczona jest pod zieleń łąkową, z możliwością realizacji obiektów rekreacyjnych, sportowych i infrastruktury technicznej.
Obecnie brak możliwości zabudowy mieszkaniowej lub letniskowej, jednak po 2026 roku planowana jest aktualizacja Planu Ogólnego, w której można będzie wnioskować o zmianę przeznaczenia.

Kontakt:

Zainteresowanych proszę o kontakt na WhataApp pod numerem telefonu: +44 7704175510