Narożna działka 1500 m² przy rzece Stara Wieś, gm. Nadarzyn

Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana (nr 106/27) położona w prestiżowej, zielonej części Starej Wsi, w sąsiedztwie rzeki Mrówka. To miejsce dla osób, które szukają bezpieczeństwa i spokoju, jakie daje obszar chronionego krajobrazu, nie rezygnując z szybkiego połączenia ze stolicą.

Dlaczego ta działka jest wyjątkowa?

Położenie: Działka położona jest w okolicy nowopowstającej zabudowy jednorodzinnej, bez możliwości wydzielenia więcej niż jednego lokalu mieszkalnego co gwarantuje kameralność i prestiż okolicy.

Gwarancja natury (W.O.CH.K.): Nieruchomość leży w Warszawskim Obszarze Chronionego Krajobrazu. Masz pewność, że okolica zachowa swój ekologiczny charakter, a sąsiedztwo rzeki pozostanie wolne od gęstej zabudowy.

Bezpieczna inwestycja: Droga gminna to droga publiczna. Oznacza to, że za infrastrukturę, oświetlenie i nawierzchnię odpowiadać będzie gmina.

Finanse i fakty:

Cena: 495 000 zł (330 zł/m²).

Powierzchnia: 1500 m² (przestrzeń na duży ogród i strefę relaksu).

Media: Prąd, woda i gaz dostępne w drodze przy działce.

Lokalizacja i logistyka:

Natura: Bezpośrednie sąsiedztwo rzeki Mrówka Twój prywatny azyl.

Praca: 30 min do centrum Warszawy (szybki wyjazd na trasę S8).

Rodzina: 7 min do Lidla i centrum Nadarzyna, 11 min do przedszkola.

Możliwości budowy (zgodnie z MPZP):

Zabudowa: Dom jednorodzinny (do 2,5 kondygnacji).

Ogród: Wymóg zachowania 70% powierzchni biologicznie czynnej zapewnia, że Ty i Twoi sąsiedzi będziecie cieszyć się dużą ilością zieleni i prywatnością.

To idealna baza pod budowę nowoczesnego, energooszczędnego domu w otoczeniu, które zawsze pozostanie zielone.