Sprzedam doskonale skomunikowaną działkę inwestycyjną w Sławie w całości objętą MPZP. Działka jest o powierzchni 4,39 HA co daje duże możliwości zagospodarowania.

Działka będzie dotykać obwodnicy i będzie miała bezpośredni dojazd z ronda przy nowo budowanej obwodnicy.

Cena to tylko 25 zł m2

Działka nr 420 - powierzchnia 4,3915 ha
Identyfikator działki w geoportalu 081201_4.0001.420

wyciąg z MPZP:

9. AG/1-26 - przeznaczenie podstawowe – tereny aktywności gospodarczej w tym handel, obowiązuje:
1) Dopuszczalne funkcje uzupełniające:
a) bazy, składy i magazyny,
b) obiekty biurowe,
c) obiekty rzemieślnicze, przetwórstwo mięsne,
d) tereny obsługi komunikacyjnej i transportu,
e) elementy reklamowe,
f) zieleń urządzona,
g) urządzenia towarzyszące,
2) Dopuszczalne kierunki przekształceń zabudowy:
a) w przypadku podjęcia decyzji o podziale dotychczas funkcjonującej jednostki gospodarczej na różne
podmioty ustala się obowiązek uwzględnienia w projekcie podziału obsługi transportowej i dojazdów do
poszczególnych jednostek w aspekcie ochrony przeciwpożarowej oraz dostępności właściwych służb do
obiektów i urządzeń infrastruktury technicznej obsługującej teren,
3) Lokalne warunki, zasady i standardy kształtowania zabudowy i urządzania terenu:
a) wysokość zabudowy nie może przekroczyć 20m licząc od poziomu terenu (najniższego) do najwyższego
punktu dachu,
b) dopuszcza się lokalizacje wielko-kubaturowych obiektów produkcyjnych o nowoczesnej architekturze,
z wymogiem stworzenia wysokich walorów architektonicznych,
c) ustala się dachy płaskie lub dwuspadowe o spadkach połaci dachowych 5°-45°
Identyfikator działki:

Część działki jest przeznaczona na las. Jednak na obszarze zielonym można budować zgodnie z miejscowym planem: "Dopuszcza się lokalizację: sieci i urządzeń infrastruktury technicznej, ciągów pieszych i ścieżek rowerowych" Oznacza to, że ten teren można wykorzystać na lokalizację urządzeń infrastruktury technicznej oraz sieci co ułatwi znacznie całościowe zagospodarowanie dużej działki.

Na działce znajduje się stary niedokończony dom do rozbiórki. Przez działkę przebiegają słupy wysokiego napięcia - tu możliwa jest również cesja praw do odszkodowania oraz służebności.

Zapraszam do składania ofert, w przypadku wpłynięcia dwóch ofert będzie przeprowadzony konkurs ofert.

Możliwość sprzedaży ratalnej zabezpieczonej hipoteką pod warunkiem wpłaty co najmniej 60% ceny.
Wielkość działki, bliskość miasta oraz obwodnicy, dostęp do przyłączy energetycznych daje wyjątkowe możliwości zagospodarowania działki.

Zapraszam poważnie zainteresowanych. Sprzedaż bezpośrednia.