ATUTY:
* MPZP - zabudowa usługowa i mieszkaniowa wielorodzinna;
* ok. 3000 m² gruntu;
* możliwość dokupienia sąsiedniej działki o powierzchni ok. 5000 m².
* Szacowany potencjał inwestycyjny wynosi ok. 3800-4000 m² PUM*.
* intensywność zabudowy do 2,4;
* powierzchnia zabudowy do 60%;
* do 3 kondygnacji nadziemnych + kondygnacja podziemna;
* bezpośrednie sąsiedztwo DK55;
* ok. 3,5 km od centrum Malborka
.
NIERUCHOMOŚĆ: 
Przedmiotem sprzedaży jest działka nr 2234 o powierzchni ok. 3000 m², położona przy ul. Francuskiej w Nowej Wsi, gmina Malbork. Szacowany potencjał inwestycyjny wynosi ok. 3800-4000 m² PUM*.
Teren przeznaczony jest w MPZP pod zabudowę usługową i mieszkaniową wielorodzinną (2.U/MW). Dopuszczone są m.in. budynki wielorodzinne, usługi w parterach, obiekty handlowo-usługowe, gastronomia, biura oraz usługi turystyczne.

PARAMETRY MPZP
powierzchnia zabudowy - maks. 60%;
intensywność zabudowy - do 2,4;
powierzchnia biologicznie czynna - min. 25%;
wysokość zabudowy - do 12 m;
maks. 3 kondygnacje nadziemne;
możliwość realizacji kondygnacji podziemnej.

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie drogi krajowej nr 55, zapewniającej bardzo dobrą ekspozycję i komunikację. Do centrum Malborka jest ok. 3,5 km.
Oferta skierowana przede wszystkim do deweloperów i inwestorów poszukujących terenu pod projekt mieszkaniowy lub usługowy.

INFORMACJE DODATKOWE:
Podane wartości PUM są szacunkowe i wymagają potwierdzenia w analizie architektonicznej.
Istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki o powierzchni ok. 5000 m².

Zapraszam do kontaktu
Adam Szawliński
(użyj formularza kontaktowego)
Galeria Nieruchomości