Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna o powierzchni ok. 7,8980 ha w Woli Przypkowskiej, gmina Tarczyn, powiat piaseczyński – ok. 30 minut od centrum Warszawy i tylko ok. 700 m od Alei Krakowskiej (DK7). Nieruchomość objęta jest jedną księgą wieczystą i sprzedawana w całości.

Cały teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP). Zgodnie z planem przeważająca część przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (działki min. 800 m², budynki do 2,5 kondygnacji / 11 m), a pozostały fragment stanowi teren rolny/zieleni. Dzięki obowiązującemu planowi inwestor może zrealizować osiedle bez konieczności uzyskiwania decyzji o warunkach zabudowy.

Teren ma regularny, wydłużony kształt (front ok. 150 m, głębokość ok. 600 m), suche, piaszczysto-żwirowe podłoże, dojazd drogą asfaltową i sąsiaduje z istniejącą zabudową mieszkaniową. Media (prąd, woda, gaz) w zasięgu, kanalizacja ok. 200 m.

Atuty:

• powierzchnia ok. 7,8980 ha, jeden właściciel, czysta i uregulowana księga wieczysta
• obowiązujący MPZP – przeważająca część pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną
• ok. 700 m do DK7 (Al. Krakowska), ok. 30 min do Warszawy
• dojazd asfaltowy, regularny kształt, suche podłoże
• dostępne media w okolicy, sąsiedztwo istniejących osiedli
• gotowa wstępna koncepcja zabudowy / analiza chłonności

Idealna pod osiedle domów jednorodzinnych, inwestycję deweloperską lub lokatę kapitału.