Na sprzedaż kilka dziełek budowlanych w Piaskach (lubelskie).
Obręb 1, Piaski, od strony Lublina (obok Kolonii Kębłów) boczna ul. Krasickiego.
Do Lublina 23 km (10 -7 min drogi samochodem przez drogę expresowa).
Powierzchnia od 5 ar wzwyż, maksymalnie 48 ar. Cena uzależniona od wielkości działki. Podana cena 70 tyś zł dotyczy 5 ar. Jeśli marzy Ci sie dom a nie chce wydać ponad 100, 200 czy 300 tys zł za sama działke budowlana to zapraszam . Działka jest w cichej i fajnej okolicy...las, pola i domy. W zasięgu ręki pełna infrastruktura Piask...żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa i ponadpodstawowa, banki, sklepy, restauracje i wiele, wiele innych.

Istnieje możliwość zakupu jednej lub kilku działek.

Kształt działek to prostokąt o długości i szerokości ponad 22 m, także spokojnie jest możliwość postawienia domu z projektu gotowego. Teren jest prosty i suchy. Nie jest to teren podmokły, gdyż nie są to łąki czy terny zalewane.

Do każdej działek zapewniony jest dojazd poprzez drogę wewnętrzną 5 m, w której udziały wliczone są w cenę gruntów.
Prąd i woda wydane warunki przyłączeniowe.
Gaz około 200 m .
Do działek prowadzi droga gruntowa około 200 m od ulicy Krasickiego (droga asfaltowa) .

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego prezentowane tereny oznaczone zostały planem terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (symbol 1.1.MN). Dodatkowe ustalenia planu:

1. Przeznaczenie terenu:

a) podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,

b) dopuszczalne: usługi w formie usług wbudowanych stanowiących nie więcej niż 30 % powierzchni budynku, urządzenia budowlane, budynki garażowe i gospodarcze o powierzchni zabudowy do 100 m2 , zieleń urządzona, infrastruktura techniczna, drogi wewnętrzne;
2. Zasady kształtowania zabudowy i wskaźniki zagospodarowania terenu:

a) zabudowa w formie budynków wolnostojących,

b) wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy – 1,1,

c) wskaźnik minimalnej intensywności zabudowy – 0,01,

d) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej – 40 %,

e) maksymalny udział powierzchni zabudowy na działce budowlanej – 55%,

f) maksymalna wysokość zabudowy, w tym ilość kondygnacji: − dla budynków mieszkalnych i mieszkalnych z usługami wbudowanymi – 10 m i nie więcej niż 2 kondygnacje nadziemne, − dla budynków garażowych i gospodarczych – 6 m i nie więcej niż 1 kondygnacja nadziemna,

g) nachylenie połaci dachowych – do 45°

h) kolorystyka i materiały dachów – zakazuje się stosowania jaskrawej kolorystyki; dla dachów o kącie nachylenia połaci dachowych powyżej 10° dopuszcza się zastosowanie pokryć dachowych z dachówki i blachy w odcieniach czerwieni zbliżonych do koloru naturalnej dachówki ceramicznej, brązu, szarości i grafitu; dla dachów o kącie nachylenia połaci dachowych do 10° dopuszcza się zastosowanie dowolnych pokryć dachowych,

i) kolorystyka i materiały elewacji – zakazuje się stosowania jaskrawej kolorystyki; dopuszcza się materiały naturalne: cegłę ceramiczną w naturalnych odcieniach czerwieni, w kolorze żółci, szarości i grafitu, beton architektoniczny, drewno i materiały imitujące drewno, szkło, tynki i blachę w kolorach nawiązujących do naturalnych odcieni cegły ceramicznej, szarości i grafitu lub w kolorach pastelowych,

j) minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej: 400 m2 ; 3) obsługa komunikacyjna: z projektowanej drogi publicznej klasy zbiorczej, oznaczonej na rysunku planu symbolem 1.1.KDZ.
Zapraszam.