Dzień dobry,
Oferuję sporządzenie Świadectw Energetycznych dla lokali oraz budynków.

Kiedy wymagane jest Świadectwo?

Świadectwo trzeba przekazać nabywcy lub najemcy w momencie gdy budynek, część budynku lub lokal będzie:
- zbywany na podstawie umowy sprzedaży, zbywany na podstawie umowy sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu,
- wynajęty

Oznacza to, że świadectwo sporządza się w celu przekazania go najemcy lub kupującemu, a więc przy okazji najmu lub sprzedaży budynku lub części budynku (obowiązek ten funkcjonuje w ustawie o charakterystyce energetycznej budynków od 2015 r., wcześniej (od 2009 r.) obowiązek ten funkcjonował w ustawie Prawo budowlane).Świadectwo należy również zamieścić w widocznym miejscu dla budynków:

Inwestor będzie zobowiązany załączyć świadectwo charakterystyki energetycznej do zawiadomienia o zakończeniu budowy obiektu budowlanego lub do wniosku o udzielenie pozwolenia na użytkowanie (obowiązek wszedł w życie z dniem 28 kwietnia 2023 r.). Z obowiązku tego wyłączone są domy do 70 m2  zabudowy do własnych celów mieszkaniowych.

Jak sporządzam Świadectwa?

Do sporządzenia świadectwa charakterystyki wymagana jest pełna dokumentacja techniczna. W szczególności rzuty pomieszczeń, dane o przegrodach oraz źródłach zasilania lokalu. Najprościej kiedy zamawiający przekazuje te dane (można je uzyskać od spółdzielni lub zarządcy), mogę zająć się też sam pozyskaniem dokumentacji, jednakże w tym celu potrzebuję upoważnienia od właściciela. W przypadku braku możliwości uzyskania dokumentacji, wymagana jest szczegółowa inwentaryzacja lokalu. W razie wątpliwości co do parametrów lokalu wykonuję wizję lokalną, którą wykonuję nieodpłatnie na terenie Lublina. 

Ceny świadectw:
- mieszkanie z pełną dokumentacją - 250 zł
- dom jednorodzinny z pełną dokumentacją - 450 zł
- lokal usługowy - 550 zł
- budownictwo przemysłowe i wielorodzinne - wyceniane indywidualnie
- poza Lublinem dochodzą również koszty dojazdu

Ceny Audytów:
- dom jednorodzinny  - od 1200 zł netto

Posiadam uprawnienia do sporządzania świadectw oraz uprawnienia budowlane. Posiadam stosowne ubezpieczenie OC. Do każdego świadectwa podchodzę indywidualnie i gwarantuje rzetelne sporządzenie dokumentu. Zapraszam do skorzystania z usług!

mgr inż.Piotr Raczkowski