Sprzedam - z powodu wyjazdu - prawa do użytkowania zadbanej działki ROD „ZORZA” w dzielnicy Warszawa-Wawer, o powierzchni 250 m² (wejście od ul. Borowieckiej).

Działka usytuowana jest blisko wejścia do ogrodu, w pobliżu znajdują się inne zadbane działki. Teren objęty jest monitoringiem, jest dobrze oświetlony, znajduje się blisko sympatycznych sąsiadów i budynku Zarządu. Zarząd prowadzi działalność w sposób bardzo odpowiedzialny, dba nie tylko o powierzone finanse, ale także o nowe inwestycje. Ogród jest zamykany, zatrudniony jest gospodarz terenu, który też sprawuje tam codzienną ochronę. Raz w roku organizowane jest święto – Dzień Działkowca.

Na terenie działki znajduje się nowy domek z tarasem. Doprowadzony jest prąd, woda miejska, także zamontowane jest WC z umywalką – wszystko podłączone jest do szamba bezodpływowego (szambo posiada certyfikat).

Ogród ogrodzony jest siatką z betonową podmurówką.

Na terenie działki znajduje się również studnia z wodą do podlewania rabat, krzewów i drzewek. Do dyspozycji jest też narzędziownik, czyli domek na narzędzia, kosiarki i inne akcesoria ogrodnicze.

Działka zakupiona została w 2021 roku, zrekultywowana i całkowicie zagospodarowana na nowo. Domek, meble, cała zabudowa oraz nasadzenia pochodzą z roku 2022.

Działka jest uporządkowana, rosną na niej drzewa i krzewy owocowe. Są to m.in.:
• 7 krzewów borówki amerykańskiej (m.in. odmiana "Chandler" i "Bluecrop")
• 7 krzewów aronii czarnoowocowej z plantacji Eggert
• 4 świdośliwy,
• 3 młode jabłonie
• 3 krzewy młodych winogron: jasne i ciemne
• 1 wieloletni krzew ciemnych winogron – stanowiący ścianę winogron jesienią
• 2 czereśnie
• 2 porzeczki
• 1 duże drzewo brzoskwini "Harnaś"
• 1 pigwowiec
• 1 porzeczkoagrest.

Na działce rosną głównie róże angielskie, m.in. "Queen Elisabeth", "Leocadie" oraz róża rabatowa "Kristall". W inspektach posadzone są aksamitki i lawenda, w poprzednich latach w inspektach rosły również cukinie, ogórki i pomidory.

Przed domkiem świeżo zasiany trawnik (z młodą trawką), za domkiem trawnik - w trakcie realizacji.
Wzdłuż ogrodzenia działki rosną forsycje i bzy, które zakwitają jako pierwsze i pięknie zdobią teren już wczesną wiosną.

Różnorodność i kolorystyka roślinności na działce jest zmienna i zależy od pór roku, a także od zaplanowanych nasadzeń na dany rok.

Wysokość odstępnego: 97 000 zł

Przedmiotem transakcji jest przeniesienie praw do użytkowania działki ROD (Rodzinnego Ogrodu Działkowego). Kupujący nabywa prawa do użytkowania działki oraz nabywa znajdujące się na niej nasadzenia i urządzenia (zgodnie z ustawą o rodzinnych ogrodach działkowych).

Chętnych zapraszam na prezentację. Tel. 50*******35.