Na sprzedaż działka rolna z zabudowaniami gospodarczymi – duży potencjał inwestycyjny i rekreacyjny

Oferuję na sprzedaż atrakcyjną działkę rolną położoną w spokojnej, malowniczej okolicy, idealnej dla osób szukających ciszy, kontaktu z naturą oraz miejsca z dużym potencjałem do zagospodarowania.

Na terenie działki znajdują się wyłącznie zabudowania gospodarcze (brak budynku mieszkalnego, dom jest wyłączony ze sprzedaży jak widać zdjęciu), które można zaadaptować na cele mieszkalne, rekreacyjne lub agroturystyczne.

Działka posiada dostęp do mediów w pobliżu oraz możliwość korzystania ze studni. Teren jest częściowo zadrzewiony, co zapewnia prywatność i wyjątkowy klimat. Istnieje także możliwość wykonania stawów.

Nieruchomość świetnie nadaje się do prowadzenia małego gospodarstwa – np. stadniny koni, hodowli owiec lub kóz, a także stworzenia mini zoo czy działalności agroturystycznej. Dodatkowym atutem są liczne ścieżki polne w okolicy, idealne do spacerów, jazdy rowerem czy poruszania się pojazdami typu quad.

Położenie w pobliżu obszarów chronionych Natura 2000 gwarantuje brak uciążliwych inwestycji przemysłowych w okolicy.

Lokalizacja – region turystyczny o wyjątkowych walorach przyrodniczych:

W niedalekiej odległości znajdują się:

•Augustów – znany kurort z jeziorami i Kanał Augustowski

•Jezioro Wigry oraz Wigierski Park Narodowy – idealne miejsce do wypoczynku i aktywności na świeżym powietrzu

•Studzieniczna – klimatyczna okolica z dostępem do jeziora

•Puszcza Augustowska – rozległe tereny leśne sprzyjające spacerom, wycieczkom rowerowym, grzybobraniu i wypoczynkowi

Atrakcje w pobliżu Sejny:

•Biała Synagoga w Sejnach

•Bazylika Nawiedzenia Najświętszej Maryi Panny w Sejnach

•Czarna Hańcza – popularna trasa kajakowa

•Suwalski Park Krajobrazowy – unikalny krajobraz polodowcowy

•Jezioro Hańcza

•Mosty w Stańczykach

W okolicy znajdują się również miejsca rekreacyjne, w tym mini zoo, a liczne lasy obfitują w runo leśne – idealne do zbierania grzybów i owoców leśnych.

To idealna propozycja zarówno pod siedlisko, działalność rolną, jak i inwestycję w rozwijającym się regionie turystycznym.

Klasa ziemi głównie IVa i IVb
Powierzchnia 8,5ha
Cena 790000 złotych

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.