Na sprzedaż działka rolna z zabudowaniami gospodarczymi – duży potencjał inwestycyjny i rekreacyjny

Oferuję na sprzedaż atrakcyjną działkę rolną położoną w spokojnej, malowniczej okolicy, idealnej dla osób szukających ciszy, kontaktu z naturą oraz miejsca z dużym potencjałem do zagospodarowania.

Na terenie działki znajdują się wyłącznie zabudowania gospodarcze (brak budynku mieszkalnego), które można zaadaptować na cele mieszkalne, rekreacyjne lub agroturystyczne.

Działka posiada dostęp do mediów w pobliżu oraz możliwość korzystania ze studni. Teren jest częściowo zadrzewiony, co zapewnia prywatność i wyjątkowy klimat. Istnieje także możliwość wykonania stawów.

Nieruchomość świetnie nadaje się do prowadzenia małego gospodarstwa – np. stadniny koni, hodowli owiec lub kóz, a także stworzenia mini zoo czy działalności agroturystycznej. Dodatkowym atutem są liczne ścieżki polne w okolicy, idealne do spacerów, jazdy rowerem czy poruszania się pojazdami typu quad.

Położenie w pobliżu obszarów chronionych Natura 2000 gwarantuje brak uciążliwych inwestycji przemysłowych w okolicy.

Lokalizacja – region turystyczny o wyjątkowych walorach przyrodniczych:

W niedalekiej odległości znajdują się:

•Augustów – znany kurort z jeziorami i Kanał Augustowski

•Jezioro Wigry oraz Wigierski Park Narodowy – idealne miejsce do wypoczynku i aktywności na świeżym powietrzu

•Studzieniczna – klimatyczna okolica z dostępem do jeziora

•Puszcza Augustowska – rozległe tereny leśne sprzyjające spacerom, wycieczkom rowerowym, grzybobraniu i wypoczynkowi

Atrakcje w pobliżu Sejny:

•Biała Synagoga w Sejnach

•Bazylika Nawiedzenia Najświętszej Maryi Panny w Sejnach

•Czarna Hańcza – popularna trasa kajakowa

•Suwalski Park Krajobrazowy – unikalny krajobraz polodowcowy

•Jezioro Hańcza

•Mosty w Stańczykach

W okolicy znajdują się również miejsca rekreacyjne, w tym mini zoo, a liczne lasy obfitują w runo leśne – idealne do zbierania grzybów i owoców leśnych.

To idealna propozycja zarówno pod siedlisko, działalność rolną, jak i inwestycję w rozwijającym się regionie turystycznym.

Klasa ziemi głównie IVa i IVb
Powierzchnia 8,5ha
Cena 790000 złotych

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.