Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa niezabudowana składająca się z działek

o nr ewidencyjnym 3232, 3204/2, 3230/3, 3205/2 obręb Szamotuły.

Łączna powierzchnia nieruchomości to 5446 m².
Nieruchomość położona jest przy ul. Strumykowej z nawierzchnią nieutwardzoną oraz częściowo
asfaltową.

Rejon drugiej linii zabudowy zwartej budynkami mieszkalnymi wielorodzinnymi.

W warunkach lokalizacyjnych i zabudowy miasta położenie korzystne i dogodne.

Najbliższe punkty usługowo-handlowe położone są w bezpośrednim sąsiedztwie od 150 m.
Szkoła podstawowa i przedszkole są oddalone o ok. 500-800 m.
Nieruchomość położona jest w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej jedno i wielorodzinnej.
W odległości 600 m jest plac zabaw dla dzieci oraz boisko.
Najbliższe przystanki autobusowe oddalone są o ok. 150 m od lokalizacji.

Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Szamotuły, nieruchomość znajduje się na obszarze oznaczonym jako „MN” przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową, „MW” przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną oraz „Z” – zieleń.
Nieruchomość znajduje się w zasięgu sieci uzbrojenia terenu w prąd, wodę, kanalizację, gaz, ogrzewanie miejskie, sama nie jest obecnie uzbrojona.