Sprzedam działkę zabudowaną budynkiem letniskowym w stanie surowym zamkniętym. Działka o nr 44/3 położona w gminie Głowno, miejscowości Feliksów, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej, terenów rolnych i stajni.

Przeznaczenie
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, z którego wynika położenie na terenach zabudowy mieszkaniowej i zagrodowej.

Opis działki
Powierzchnia działki wynosi 1372 m2, użytek Bi. Wymiary działki to około 20 m na 70 m.
Uzbrojenie: sieć energetyczna i sieć wodociągowa.
Dostęp do działki odbywa się bezpośrednio z ulicy Feliksów, która posiada nawierzchnię asfaltową. Ogrodzenie jest tylko od strony południowej z desek drewnianych na słupkach drewnianych. Teren działki czysty, bez utrudnień w zagospodarowaniu.

Opis budynku
Budynek wybudowany około 2010 roku o jednej kondygnacji nadziemnej z poddaszem. Powierzchnia zabudowy budynku wynosi 26 m2. Powierzchnia użytkowa na pierwszej kondygnacji wynosi około 21 m2 i na poddaszu pole powierzchni przy podłodze również wynosi 21 m2. Konstrukcja murowana z pustaka. Dach konstrukcji krokwiowo-jętkowej, poszycie z płyt OSB, bez warstwy pokrycia. Schody drewniane. W budynku znajduje się komin. Stron nad parterem z belek drewnianych, pokryty deskami podłogowymi. Ekspozycja okien jest na południe i wschód. Odległość ściany północnej od sąsiedniej działki wynosi 4 m, zatem również daje możliwość umiejscowienia okna. Na pierwszej kondygnacji na ścianach tynki cementowo-wapienne. Na poddaszu surowa konstrukcja dachu, bez warstwy ocieplenia i przykrycia. Do budynku są podciągnięte: energia elektryczna i sieć wodociągowa. W przypadku energii elektrycznej jest wewnątrz skrzynka i rozprowadzenie przewodów jest jedynie na parterze. W przypadku sieci wodociągowej, to dociągnięta jest na zewnątrz budynku. Funkcjonalnie budynek składa się z jednego pomieszczenia na parterze i jednego pomieszczenia na górze.

Wysokość pomieszczenia na parterze, do belek stropowych wynosi 2,2 m.

Wysokość pomieszczenia na poddaszu do jętek wynosi 2,0 m

Wady budynku
Dach z uwagi na to, że nie ma pokrycia to przecieka, powoduje to zawilgocenia krokwi i pomieszczeń wewnątrz.

Lokalizacja względem miast
Najbliższe miasto to Stryków, który znajduje się w odległości około 13 km, a czas dojazdu wynosi zaledwie 15 min. Miasto Zgierz oddalone jest o około 20 km, a czas dojazdu wynosi około 20 min.