Działka usługowa 2000 m² – Kozy, ul. Cmentarna – idealna lokalizacja pod inwestycję!

Na sprzedaż działka o powierzchni 2000 m², położona przy ul. Cmentarnej w miejscowości Kozy (powiat bielski). To doskonała propozycja dla osób szukających terenu pod działalność usługową z możliwością mieszkania.

Cena: 180 zł/m² (360 000 zł)

Plan zagospodarowania przestrzeni:
MPZP – teren oznaczony symbolem U20:
Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego – przeznaczenie usługowe (handel, gastronomia, biura, rzemiosło itp.).
Dopuszczalna również zabudowa mieszkalna wbudowana – do 40% powierzchni użytkowej budynku.
Parametry zabudowy:
Możliwość zabudowy do 60% działki
Min. 20% terenu biologicznie czynnego
Maks. wysokość budynków – 10 metrów
Dach dwuspadowy lub wielospadowy (25°–45°)
Wymagane miejsca postojowe na działce – ok. 3 na 10 pracowników + miejsce dla osób niepełnosprawnych

Doskonała lokalizacja:
Działka narożna, bezpośrednio przy asfaltowej drodze z chodnikiem i miejscami parkingowymi
W pobliżu tereny rekreacyjne oraz punkty usługowe
Teren płaski, łatwy do zagospodarowania

Media:
Prąd, woda, kanalizacja i gaz – w granicy działki, bezpośrednio przy niej

Widok i ekspozycja:
Działka z pięknym widokiem na góry, otoczona zielenią, z bardzo dobrą ekspozycją na światło słoneczne
Idealna pod lokal handlowy, gabinet, biuro, przedszkole, małą gastronomię czy inne usługi
Możliwość szybkiej realizacji inwestycji – pełne uzbrojenie, uchwalony plan zagospodarowania, świetna komunikacja z centrum Bielska-Białej.

Zadzwoń!

Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny