Sprzedam działkę o wielkości 1,2 ha w miejscowości Dziewięć Włók nie daleko obwodnicy, działka ma specyfikacje B14u poniżej opisane jest przeznaczenie działki. Działka leży w idealnej lokalizacji 15 minut od centrum Gdańska a także 15 minut do centrum Pruszcza Gdańskiego. zainteresowanych proszę o kontakt pod numerem telefonu 79*******09 lub 79*******74.
cena to 220zł za m2.

PRZEZNACZENIE TERENU:

a) tereny zabudowy usługowej wraz z niezbędnymi do ich funkcjonowania obiektami budowlanymi oraz miejscami postojowymi, zielenią, dojściami i dojazdami, infrastrukturą techniczną itp.;

b) dopuszcza się: - jeden lokal mieszkalny w budynku usługowym dla osoby prowadzącej działalność na tym terenie,
- budynki pomocnicze,
- parkingi nie związane z funkcją produkcyjną i usługowa na danym terenie,
- infrastrukturę techniczną nie związaną z użytkowaniem terenu zgodnie z § 12 niniejszej uchwały,
- place gospodarcze,
- place składowe,
- dojazdy (drogi),
-wydzielanie dojazdów
- dróg wewnętrznych według zasad podanych w § 11 ust. 4, - indywidualne źródła energii odnawialnej na zasadach podanych w § 12 ust. 14 pkt 4,
- teren B.14.U: dopuszcza się stacje paliw,
- teren B.14.U: na działce nr ew. 84 i nr ew. 102 dopuszcza się obiekty produkcyjne, składy i magazyny z wykluczeniem funkcji, w stosunku do których stwierdzi się obowiązek opracowania raportu oddziaływania na środowisko, bez względu na wynik tego raportu;

ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY:
a) wysokość: - budynki pomocnicze: do 6 m,
- budynki pozostałe: 1 do 3 kondygnacji nadziemnych, maksimum 12 m (nie dotyczy elementów technologicznych i technicznych, dla których ustala się wysokość dowolną),
- obiekty małej architektury: do 4 m,
- budowle: dowolna,
- wyklucza się kondygnację podziemną, nie dotyczy urządzeń technologicznych; b) forma dachu:
- budynki usługowe, produkcyjne, składowe o rozpiętości do 12 m: dachy dwuspadowe o kącie nachylenia połaci dachowych od 20 stopni do 40 stopni,
- budynki produkcyjne, składowe i usługowe o rozpiętości powyżej 12 m: forma dowolna,
- budynki pozostałe: dowolna;
c) usytuowanie budynków: dowolne;
d) kolorystyka budynków: - dachy: dachy strome w odcieniach koloru czerwonego, brązowego, grafitowego - matowe; dla dachów płaskich dowolna,
- elewacje: drewno, kamień, cegła, tynk w kolorach pastelowych z dopuszczeniem fragmentów (do 30% powierzchni ściany ) o kolorach intensywnych (jaskrawych)

b) dojazd do terenów:
- teren B.14.U: z drogi publicznej 004.KDZ, z drogi wewnętrznej 032.KDW, z dojazdów (dróg) wydzielonych w obrębie terenu,