Do sprzedania działka inwestycyjna usługowo-przemysłowa o powierzchni 4951 m² (zaznaczona na rysunku kolorem czerwonym), położona w Wieluniu przy ul. Fabrycznej. Numer ewidencyjny działki 14, obręb 2 Wieluń. Działka przelotowa o podłużnym kształcie. Posiada dwa zjazdy publiczne z dwóch przeciwległych stron, jeden z ulicy Fabrycznej, drugi z ulicy Żołnierzy Niezłomnych. Umożliwia to wygodny wjazd i wyjazd oraz zapewnia komfort komunikacyjny.

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona została na rysunku planu jako teren 3U-P (UCHWAŁA NR LXXXIV/1016/23 RADY MIEJSKIEJ W WIELUNIU z dnia 30 marca 2023 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów przemysłowych pomiędzy ulicą Warszawską, Fabryczną, Długosza i Przemysłową).

- Przeznaczenie: teren usług lub produkcji.
- Przeznaczenie uzupełniające: teren komunikacji drogowej wewnętrznej, teren garażu, teren
parkingu, teren elektroenergetyki, teren telekomunikacji, teren stacji paliw płynnych, teren zieleni
urządzonej.
- Maksymalna powierzchnia zabudowy: 70% powierzchni działki budowlanej.
- Wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki
budowlanej: 1,0.
- Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki
budowlanej: 5%.
- Maksymalna wysokość zabudowy: 18,0 m, z wyłączeniem obiektów i urządzeń towarzyszących,
takich jak: maszty, kominy, dźwigi, silosy itp., dla których dopuszcza się maksymalną wysokość –
40,0m.
- Obowiązuje zachowanie nieprzekraczalnej linii zabudowy: 8m.
- Dopuszcza się lokalizację przedsięwzięć mogących zawsze znacząco oddziaływać na środowisko
oraz przedsięwzięć mogących potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko określonych w
przepisach odrębnych.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się jeden z trzech największych w Europie producentów naczep, przyczep i zabudów samochodowych oraz inne duże zakłady produkcyjne.

Cena:
500zł/m2
500 zł x 4951 m2 = 2 475 500 zł.

Istnieje możliwość dokupienia sąsiadujących/przylegających działek (nr ewid.: 12/2, 12/3, 12/4 i 13) – w różnych konfiguracjach albo terenu jako całości (1,41 ha).

Ogłoszenie ma charakter informacyjny. Więcej szczegółów dostępnych na miejscu po wcześniejszym umówieniu się telefonicznym.

Zapraszam do kontaktu

Kopiowanie, przetwarzanie oraz publiczne udostępnianie powyższego ogłoszenia bez zezwolenia jest zabronione.