Sprzedam działkę inwestycyjną – Orzysz, Mazury – ponad 1 ha nad jeziorem, starodrzew sosnowy
– 7 000 000 zł
Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlano-inwestycyjna o powierzchni 10 706 m², położona w miejscowości Orzysz (woj. warmińsko-mazurskie), bezpośredni widok na jezioro Orzysz. Działka położona jest na wzgórzu nad plażą. Bezpośrednie zejście schodami na plażę miejską ogólnodostępną. Działka z naturalnym starodrzewem sosnowym i pełną infrastrukturą.
To idealne miejsce pod realizację inwestycji prozdrowotnej lub turystycznej, np. sanatorium, SPA, pensjonatu, domu opieki czy hotelu z funkcją rehabilitacyjną. Na działce mogą inwestować organizacje pożytku publicznego, fundacje oraz urzędy ze względu na dogodne zapisy MPZP.

Najważniejsze informacje:
• Powierzchnia: 10 706 m²
• Cena: 7 000 000 zł
• Rodzaj działki: budowlana / inwestycyjna
• Media: prąd, , woda, kanalizacja – doprowadzone
• Dojazd: asfaltowy
• Ogrodzenie: działka ogrodzona
• Położenie: działka nad jeziorem, w pobliżu lasu, stadionu miejskiego i nowych tężni solankowych
• Naturalne walory: starodrzew sosnowy – sprzyjający mikroklimat dla zdrowia i wypoczynku

Możliwości zabudowy:
• Maksymalny w.i.z -1,5 (współczynnik intensywności zabudowy. Powierzchnia zabudowy użytkowej licząc łączną powierzchnię na kondygnacjach, może wynosić: 10706 m kw. x 1,5=16 059 m kw.)
• zabudowa do 18 metrów wysokości
• maksymalna ilość kondygnacji zabudowy pełnej – 4
• maksymalna ilość kondygnacji poddaszowych – 2
• dogodne warunki do budowy kondygnacji podziemnych-basenów, garaży
• przeznaczenie:
• sanatorium,
• SPA / wellness,
• hotel
• apartamenty mieszkalne, rezydencje
• usługi turystyczne i zdrowotne

Dodatkowy atut:
Gmina Orzysz ubiega się o status uzdrowiska, (rozwija się potężnie) co jeszcze bardziej zwiększa potencjał tej nieruchomości – zarówno zdrowotny, jak i inwestycyjny.

Lokalizacja łączy bliskość natury, jeziora, lasu oraz rosnącej infrastruktury prozdrowotnej. Gotowe miejsce pod prestiżowy projekt w sercu Mazur.

Kontakt: 60*******49 Andrzej Palczewski