Na sprzedaż działka (nr 2) budowlana około 9,5 ara, świetna lokalizacja!

Oferuję na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni około 9,5 ara (MN). Działka znajduje się w miejscowości Mstów, tuż przy granicy z miejscowością Jodłownik. To idealna propozycja zarówno dla inwestora, jak i osób szukających miejsca pod budowę domu w spokojnej, a jednocześnie dobrze skomunikowanej okolicy.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

Działka budowlana (MN)
- przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
-przeznaczenie dopuszczalne:
a) zabudowa gospodarcza (garaże, pracownie przydomowe),
b) urządzenia rekreacyjno-sportowe (place gier i zabaw, miejsca integracji społecznej),
c) obiekty i urządzenia małej architektury (m. in. altany, pergole, zadaszenia dojść i dojazdów do budynków),
d) zieleń urządzona – ogrodowa i parkowa,
e) urządzenia infrastruktury technicznej (uzbrojenie terenów), f) urządzenia komunikacji (dojścia, dojazdy, miejsca parkingowe i postojowe).

teren płaski – różnica wysokości wynosi zaledwie ok. 30 cm (łatwy i tańszy w zagospodarowaniu)

bezpośredni zjazd z drogi asfaltowej

droga powiatowa w odległości 120 m

przystanek komunikacji publicznej tylko 100 m od działki

spokojna okolica z zabudową jednorodzinną

Infrastruktura w pobliżu:

szkoła, przedszkole, żłobek – ok. 1,8 km

centrum miejscowości (sklepy, ośrodek zdrowia, stomatolog, poczta, pizzeria, kwiaciarnia, skład budowlany, SKP, sklep motoryzacyjny, Dino) – ok. 1,2 km
stacja benzynowa – 800 m

Dodatkowe udogodnienia:

planowane stacje PKP: Stróża (5 km) i Szczyrzyc (6 km) – zwiększające atrakcyjność lokalizacji

szybki dojazd do większych miejscowości:
Jodłownik – 1 km
Limanowa – 20 km
Gdów – 20 km
Wieliczka – 33 km
Kraków – 40 km

Media:
Prąd - ok. 20m od działki
Gaz - ok 70m od działki
Do wykonania własna studnia oraz zbiornik na nieczystości (szambo lub oczyszczalnia biologiczna)

Działka łączy w sobie ciszę i bliskość natury z wygodnym dostępem do infrastruktury i komunikacji, co czyni ją doskonałym miejscem do życia lub inwestycji.

Nieruchomość w trakcie podziału.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości!