Działka 12ar, 170.000 PLN, Szczodrkowice
pinezka: maps.app.goo.gl/7pei5ezxmPru3aX99
Czysta księga wieczysta: KR2P/00019422/2
mapka: mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?identifyParcel=120610_5.0017.346/8

Sąsiedztwo:
Droga dojazdowa ma ślepe zakończenie i prowadzi tylko do kilku domów przez co ruch aut przy działce jest minimalny. Droga Szczodrkowice - Narama przechodzi 50m od działki i ruch jest tam niewielki. Można w dowolnym momencie podjechać na działkę i samodzielnie zaobserwować ile jeździ aut. Działka jest ogrodzona tylko z jednej strony ale w praktyce dostępu obecnie bronią wysokie na metr pokrzywy. Zaznaczone słupkami są dwa rogi działki i wyraźnie widać granicę ponieważ sąsiedzi zajęli się wycinką drzew.
Okoliczni sąsiedzi są niezauważalni i spokojni. Brak jakichkolwiek patologii. Dwie najbliższe działki 346-6 i 346-7 sprzedaliśmy bardzo sympatycznym osobom.

Budowa domu:
Budowlana objęta planem zagospodarowania. Mały kawałek o pow 90m2 na samym dole przy drodze jest rolny. Kształt nieregularny. Mieści się dom o szerokości 10,5m i długości ponad 20m. Bliżej drogi mieści się osobny budynek garażu o szerokości 7m o długości 9m. Widać to na pomiarach zrobionych w geoportalu przy zachowaniu minimalnych odległości.

Parametry działki:
Dobre nasłonecznienie nachylenie na południe. Nachylenie terenu max 12% - umiarkowane. Działka jest bezpieczna przed zalaniem. Ze względu na ukształtowanie terenu woda się tu nie zatrzymuje ale podczas najbardziej ekstremalnych opadów dolne 3-4m od granicy może zamienić się w strumień o max głębokości 40cm. Trwa to zwykle do 1h i wymaga budowy domu, garażu i drogi dojazdowej bliżej północnej (najwyższej) granicy działki.

Uzbrojenie terenu:
Woda, kanalizacja i prąd na działce. Możliwa rozbudowa tych przyłączy na sąsiednich działkach 346-6 i 346-7 w 2026. Gaz po drugiej stronie drogi.

Komunikacja zbiorowa obok działki - bus.

Dalsza okolica:
1,1km: Szkoła podstawowa, przedszkole, paczkomat, boisko do piłki nożnej i koszykówki
3,6m: przychodnia zdrowia Cianowice Małe, hotel dla psów i kotów.
5km: Biedronka, Delikatesy Centrum, warzywniak, hurtownia elektryczna i budowlana, Hurtownia zdrowej żywności batom.pl, szkółka drzew i krzewów
5,3km: Ojcowski Park Narodowy: wejście od strony cmentarza w Smardzowicach
7km: rynek w Skale (poczta, sklepy hydrauliczne, agd-rtv, lody), 2 razy w tygodniu targ, dwie przychodnie zdrowia (na miejscu pediatra, ginekolog), Orlik, hala sportowa (zajęcia judo, piłka nożna, zumba i inne), centrum kultury(zajęcia plastyczne, muzyczne, biblioteka, logopeda)
10km: parking pod zamkiem w Ojcowie
11km: miejsce na grzyby i spacery, las w Sobiesękach
16km: zamek Pieskowa Skała