Sprzedam działkę o pow. 1000 m2 położoną w gminie Jakubów, m. Tymoteuszew, dz. ew. nr. 368.

Szybki dojazd do Warszawy autostradą A2 - 40 min do centrum Warszawy.
Mińsk Mazowiecki - 9 km.
Jakubów - 5.4 km.
Działka narożna, ogrodzona z czterech stron, płaska, dojazd gminną drogą utwardzoną.

Działka nie objęta obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczona jako grunt orny klasy VI zwolniony z podatku, z możliwością zabudowy po uzyskaniu warunków zabudowy.

Forma własności:
Pełna własność. Księga wieczysta nie obciążona.

Media oraz aktualny stan:
- W 2022 r. dokonano wyznaczenia przez geodetę prawidłowych granic działki (co jest istotne z punktu widzenia postawienia domu na dokładniej odległości od drogi gminnej i sąsiadów).
- Wydane warunki na podłączenie wody. Wodociąg w drodze gminnej. Istnieje możliwość zrobienia studni.
- Oczekujemy na wydanie warunków zabudowy (WZ) na budowę dwukondygnacyjnego domu jednorodzinnego (więcej niż 70 m2) - termin do 11 Lipca 2024 r.
- Podpisaliśmy umowe z PGE na podłączenie prądu. W 2023 r. powstał projekt ustawienia skrzynki. Na podstawie warunków zabudowy trzeba zgłosić projekt domu do starostwa w M. Mazowieckim. Po uzyskaniu pozwolenia na budowę PGE doprowadzi prąd do działki (aktualnie skrzynia stoi u sąsiadów, 2 m od działki).
- Działka oczyszczona z drzew w miejscu gdzie był planowany dom, reszta powierzchni zadrzewiona.
- Od zachodu na sąsiedniej działce nie ma drzew - piękne naświetlona strona.
- Żona nawet wysadziła maliny:).
- Spokojna i cicha okolica, wokół działki letniskowe oraz zabudowa jednorodzinna.
- Od sąsiada zawsze braliśmy jaja wiejskie.

Działkę można obejrzeć samodzielnie. Dla zainteresowanych podam dokładną lokalizację.
Oferta ta jest bezpośrednio od właściciela. Pośrednikom dziękujemy.
Cena do negocjacji.

Zapraszam do kontaktu!