Oferuję na sprzedaż/wynajem nieruchomość z potencjałem po kapitalnym remoncie (2017/2018r.) odnowioną całkowicie, zlokalizowaną w sercu Osielska pod Bydgoszczą. Działka o powierzchni 1800 m² z budynkiem magazynowo-biurowo - produkcyjnym o łącznej powierzchni 504 m² to doskonała propozycja dla firm poszukujących przestrzeni do prowadzenia działalności magazynowej, produkcyjnej, dystrybucyjnej lub hurtowej.
Dodatkowym atutem jest lokalizacja oraz możliwość adaptacji zabudowań i działki pod własne potrzeby.


Charakterystyka nieruchomości:

Lokalizacja: Osielsko pod Bydgoszczą, centrum Osielska w pobliżu trasy S5, S10, A1, szybki dojazd do Bydgoszczy i okolic.

Powierzchnia działki: 1800 m².

Status własności: pełna własność, księga wieczysta.

Szczegóły zabudowań:

Budynek biurowo - magazynowo - produkcyjny.

Rampa wraz z bramą segmentową na zewnątrz.

Na tyłach parking i utwardzony plac na terenie nieruchomości, bramy segmentowe.

Na wejściu powierzchnia wyłożona kostką brukową, brama automatyczna, oświetlenie energooszczędne na terenie całej nieruchomości i w budynku.

Powierzchnia magazynowa ok 350m2 o wysokości 4-5,5m.

Po wymianie i kapitalnym remoncie: instalacja CO, stolarka okienna i drzwiowa, rolety, dodatkowe ocieplenie budynku styropianem, nowa elewacja, dach z ociepleniem, klimatyzowane pomieszczenia, instalacja elektryczna etc...

Łączna powierzchnia użytkowa budynków: 504 m² - parter + piętro - 4 przestronne i dobrze doświetlone pomieszczenia biurowe, komfortowe i wyposażone pomieszczenia socjalne, kuchnia, jadalnia, 3 toalety.

Budynek dostosowany w pełni został w ostatnich latach do wymogów p-poż zgodnie z obowiązującymi wytycznymi.

Możliwość adaptacji budynku na dowolne cele : biurowe, handlowe, usługowe, produkcyjne lub magazynowe.

Media: energia elektryczna, wodociąg, szambo, gaz, internet - światłowód, ogrzewanie CO – dwa kotły gazowe wysokiej klasy (jeden na biura, jeden na magazyn), dodatkowo siła, klimatyzacja, monitoring, instalacja alarmowa.

Podsumowanie:

Oferowana nieruchomość stanowi doskonałą okazję dla przedsiębiorców i deweloperów poszukujących funkcjonalnych przestrzeni z potencjałem w wygodnej lokalizacji. Przemyślany układ pomieszczeń, wysoka funkcjonalność oraz przede wszystkim możliwość adaptacji sprawiają, że budynek jak i działka sprostają wymaganiom zarówno małych, jak i średnich firm.

Oferta jest bezpośrednia, zapraszamy do kontaktu bez pośredników w celu uzyskania dodatkowych informacji/obejrzenia nieruchomości.

Tel: 60*******14