Atrakcyjnie położona, otoczona lasem, dobrze skomunikowana z Warszawą działka budowlana.

Położenie: miasto Pilawa, powiat garwoliński.

Kontakt: tel. 7 - 2 - 7 -- 7 - 2 - 8 -- 5 - 3 - 5. Proszę dzwonić, nie odpowiadam na wiadomości przez Olx.

- droga S17 w odległości 3 km wjazd/zjazd na węźle Lipówki, jest to odległość zapewniająca ciszę (nie słychać szumu samochodów z drogi), a jednocześnie jest na tyle blisko, że błyskawicznie wjeżdżasz na ekspresówkę!
- komunikacja PKP: ok. 500 m do stacji kolejowej PKP Pilawa, z której odjeżdżają pociągi pośpieszne PKP Intercity do Warszawy Centralnej oraz Kolei Mazowieckich do Śródmieścia (linia KM7). Nowa, wyremontowana linia zapewnia krótki czas dojazdu PKP Intercity do Warszawy.
- ok. 6 km do miasta powiatowego Garwolin,
- atrakcyjność miasta Pilawa znacznie wzrosła po wyremontowaniu linii kolejowej i wybudowaniu drogi S17. Powstały budynki wielorodzinne wybudowane przez dewelopera tuż obok stacji PKP, a sam rejon stacji przechodzi rewitalizację i przebudowy. Toczą się prace związane z zaprojektowaniem i budową obwodnicy Pilawy, która będzie łączyć się na węźle Lipówki z drogą S17. Obwodnica będzie przebiegać w południowej części miasta, co dodatkowo zwiększy atrakcyjność oferowanej działki, która znajdzie się w tzw. miejskim trójkącie komunikacyjnym (pociąg-autobus-samochód). Pilawa jest dynamicznie rozwijającym się miastem w powiecie garwolińskim, dobra komunikacja, a zarazem spokój, cisza i dobra infrastruktura miejska, zdrowotna i edukacyjna zapewnia dodatnie wskaźniki migracji ludności - miasto rozrasta się.

Działka jest otoczona lasem, doskonałe powietrze, cisza, spokój ok. 1200 m do rezerwatu Rogalec, w zadbanym, dużym kompleksie leśnym są ścieżki piesze i rowerowe. Na działce nie słyszysz odgłosów żadnego ruchu samochodowego i nie czujesz smrodu spalin. Możesz wywietrzyć płuca z miejskiego smogu. Na tej działce w otulinie lasu poczujesz prywatność. Inne działki położone na tym osiedlu nie mają takiego komfortu, dookoła będziesz miał sąsiadów. Jest to jedna z nielicznych działek, które zapewniają komfort poufności. Ponadto działka jest położona przy końcu ulicy, na której ruch będzie minimalny - tylko mieszkańcy kilku działek będą poruszać się tą ulicą, która tylko "jednym końcem" łączy się z siecią uliczek na osiedlu, a "na drugim końcu" kończy się w lesie. Twoje dzieci będą mogły czuć się bezpiecznie przed domem. Jednocześnie masz "pod ręką" stację PKP Intercity, komunikację autobusową i szybki dojazd do centrum Warszawy samochodem po drodze ekspresowej S17.
O rezerwacie możesz przeczytać w Wikipedii:
pl.wikipedia.org/wiki/Rezerwat_przyrody_Rogalec

- prąd w drodze,
- woda: (studnia) możliwa do wywiercenia lub podłączenie do wodociągu miejskiego,
- kanalizacja: własna lub możliwość podłączenia do miejskiej,
- gaz: możliwość podłączenia.

Pełna infrastruktura miejska: ośrodek zdrowia, posterunek policji, urząd miasta i gminy, przedszkole, szkoła podstawowa, biblioteka, kościół, dużo sklepów, stacja PKP Intercity. Wszystko w promieniu do 1000 m, można spokojnie dojść i wrócić spacerkiem! Na stację PKP dochodzisz spacerkiem w kwadrans!

Obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego. Działka przeznaczona pod budownictwo jednorodzinne, co powoduje ułatwiony proces uzyskania pozwolenia na budowę. W rejonie miasta, w którym położona jest działka, nie mieszczą się żadne zakłady przemysłowe, które mogłyby zanieczyszczać lub hałasować. Zakłady przemysłowe (np. Akzo Nobel) mieszczą się na drugim końcu miasta w rejonie ulicy Przemysłowej.

Nr działki: 1943, obręb Pilawa. pilawa.e-mapa.net

Stan prawny: jednej właściciel, pełna własność, księga wieczysta, brak jakichkolwiek obciążeń na nieruchomości. Jeżeli dysponujesz gotówką, możesz dokonać transakcji zakupu "od ręki", a jeżeli chcesz otrzymać kredyt bankowy na zakup działki - będzie to ułatwione, ponieważ działka posiada swoją księgę wieczystą w Sądzie w Garwolinie.

Ostatnia cena z ostatnich 30 dni: 420 tys. zł, bieżąca cena: 125 tys. zł. Cena działki podlega niewielkiej negocjacji. Jeżeli poszukujesz działki przeznaczonej do budowy domu dla swojej rodziny lub działki rekreacyjnej, to jest najlepsza lokalizacja w okolicy Warszawy. Oferuję atrakcyjnie położoną działkę na Twój dom w zdrowym klimacie i lokalizacji atrakcyjnie skomunikowanej do Warszawy.

Agencjom i pośrednikom uprzejmie dziękuję. Proszę nie dzwonić, nie jestem zainteresowany powierzeniem sprzedaży działki agencji lub pośrednikowi. Jest to oferta sprzedaży wystawiona przez właściciela działki skierowana bezpośrednio do zainteresowanego nabywcy.