Spokojne i zaciszne miejsce do życia - Czesławice

Ofertę sprzedaży stanowi atrakcyjna działka położona w malowniczej miejscowości Czesławice (gmina Nałęczów). Wymiary prezentowanej nieruchomości oznaczone są na jednym ze zdjęć. Działki są gotowe do zakupu.

Oferta dotyczy działki w drugiej linii zabudowy oznaczonej na zdjęciach nr 1. Informacji o pozostałych nieruchomościach udzielę Państwu indywidualnie w rozmowie telefonicznej.

Ta oferta to idealna propozycja dla osób poszukujących przestrzeni pod budowę wymarzonego domu w cichej i urokliwej okolicy, a jednocześnie z łatwym dojazdem do Nałęczowa, Lublina i okolicznych miejscowości.

DOJAZD – asfaltowa droga gminna.

Bezpośrednio do nieruchomości prowadzi wewnętrzna droga dojazdowa o szer. 6 m. W cenie nieruchomości nabywają Państwo udział w tej drodze.

MEDIA:

Prąd - w ulicy

Woda - w ulicy lub własna studnia głębinowa

Gaz - w ulicy

LOKALIZACJA:

Działka zlokalizowana jest w spokojnej i zielonej okolicy, która oferuje szybki dostęp do wszystkich niezbędnych usług codziennej potrzeby. W sąsiedztwie przeważają działki budowlane, tereny zielone i pola uprawne. Teren jest prawie płaski - bez znacznego nachylenia.

W pobliżu:

Sklep spożywczy Kropka – 2000 m

Szkoła podstawowa – 3800 m

Biedronka – 7300 m

Odległości:

4 km do Nałęczowa

8 km do Garbowa

21,5 km do Lublina - 22 minuty (al. Tadeusza Mazowieckiego)

PRZEZNACZENIE TERENU:

Dla działki zostały wydane Warunki Zabudowy na zabudowę jednorodzinną! 

Wybrane ustalenia Warunków Zabudowy:

Wielkość powierzchni zabudowy: 80 m² - 250 m²,

Max liczba kondygnacji: 3 (podpiwniczenie, parter i pierwsze piętro),

Suma powierzchni kondygnacji nadziemnych: 80 m² - 300 m²,

Suma powierzchni kondygnacji podziemnych: 0 m² - 220 m²,

Szerokość elewacji frontowej: 6 m - 16 m,

Kąt nachylenia dachu: 0° - 45°,

Wysokość zabudowy: 3,5 m - 9 m.

Dlaczego warto?

Atrakcyjna lokalizacja – Działka położona jest w cichej i zielonej okolicy, zaledwie 22 min od Lublina, co zapewnia wygodny dostęp do miasta, a jednocześnie gwarantuje spokój i bliskość natury.

Dobre warunki zabudowy – Zgodnie z Warunkami Zabudowy, działka przeznaczona jest pod zabudowę jednorodzinną, a zasady zagospodarowania przestrzennego pozwalają na realizację funkcjonalnych i estetycznych domów w zgodzie z naturą.

Łatwa dostępność mediów – Bliskość mediów zapewnia do nich łatwy dostęp, a dzięki możliwości budowy przydomowej studni głębinowej oraz oczyszczalni ścieków, inwestorzy zyskają niezależność w zakresie zaopatrzenia w wodę i odprowadzania ścieków, co obniży koszty eksploatacyjne i zwiększy komfort życia.

Skontaktuj się z nami już teraz, aby poznać szczegóły.

Opiekun oferty

Bartłomiej Maciążek

tel. 72*******00

Pasjonaci Nieruchomości

ul. Ceramiczna 24

20-150 Lublin

Oferta dostępna wyłącznie za pośrednictwem biura - PASJONACI NIERUCHOMOŚCI

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

"Nie czekaj. Pora nigdy nie będzie idealna.” - Napoleon HillPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Maciążek (licencja nr: 30085)