Siedlisko o powierzchni 0,82 ha, objęte miejscowym planem zagospodarowania, ma określenia : działka siedliskowa z możliwością agroturystyki. Położona 1 km od centrum Kowar, blisko drogi Kowary - Karpacz. Panuje tutaj spokój i cisza. W pogodne dni jest bardzo urokliwie. Odległości: Wrocław 100 km , granica niemiecka 75 km ( Zgorzecec ), Czechy 10 km do przejścia granicznego Mala Upa. Na połudnowym boku działki strumień czystą wodą. Dojazdy są 2 , od Kowar drogą utwardzoną oraz od Karpacza . Na nieruchomości była rozpoczęta budowa ale po wybudowaniu budynku gosporarczego o pow.36 m kw. , zmieniły się nasze potrzeby. Ten budynek niestety nadaje się , do remontu kapitalnego. Przyłącze elektryczne trzeba odnowić. Nieruchomość jest bardzo przestrzenna. Na częsci zadrzewienia tworzą obraz miejskiego parku , który jeszcze można łatwo poprawić. Rosną również drzewa owocowe. Ostatnie zdjęcie pokazuje dokładny kształt zaznaczniem granic.