Przedmiotem ogłoszenia jest działka budowlana o powierzchni 753 m2 , idealna pod budowę domu jednorodzinnego, położona przy ul. A. Mickiewicza w Siedlcach, w jednej z najbardziej prestiżowych i zielonych dzielnic miasta – Nowe Siedlce. Nieruchomość położona w cichej okolicy, przy spokojnej uliczce, w otoczeniu zabudowań jednorodzinnych.

Działka znajduje się zaledwie:
* 150 m od żłobka,
* 160 m od najbliższego przystanku autobusowego,
* 250 m od szkoły podstawowej,
* 300 m od straży pożarnej,
* 400 m od parku miejskiego,
* 500 m od liceów,
* 650 m od Mazowieckiego Szpitala Wojewódzkiego,
* 700 m od Błoni Papieskich,
* 1.3 km od Galerii Handlowej Siedlce,
* 2 km od dworca PKP,
* a w okręgu 1 km zlokalizowane są sklepy Topaz, PSS Społem oraz Biedronka. W pobliżu znajduje się również Park Wodny i kompleks sportowo – wypoczynkowy. Atrakcyjna lokalizacja działki – połączenie miejskiej wygody z bliskością przyrody.

Forma własności/status prawny: własność, księga wieczysta, bez obciążeń.

Cena: 753000zł. (1000 zł, za 1 m2)

Wielkość: 753 m2, położona w drugiej linii zabudowy, bez zabudowań.
Kształt: prostokąt o regularnym kształcie, wymiary : 30,25m. x 24,90m., działka ogrodzona siatką.

Dojazd: asfaltowa droga miejska oraz 24 m. drogi gruntowej stanowiącej odrębną własność Miasta.

Media i infrastruktura: woda i kanalizacja w działce, przyłącze prądu i gazu dostępne jest w ul. Mickiewicza.

Określone warunki zabudowy: działka położona na terenie obowiązującego Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem do zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Uchwała Rady Miasta Nr LIII/523/2022 z dnia 28 czerwca 2022 r. określa ten teren do zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej – wysokość zabudowy do 10 m, 2 kondygnacje nadziemne, wskaźnik powierzchni zabudowy 0,4, wskaźnik intensywności zabudowy 0,2 – 0,6 (rozdział 2, paragraf 20).

Lokalizacja i otoczenie:
* Prestiżowe i kameralne osiedle domów jednorodzinnych.
* Cicha, spokojna okolica z dużą ilością zieleni, bez uciążliwego otoczenia.
* W pobliżu park miejski, stawy siedleckie, Błonie Papieskie, kompleks sportowo – wypoczynkowy i Park Wodny – idealne miejsca na spacery i rekreację. Nie trzeba tracić czasu na dojazd do natury.
* W pobliżu - żłobek, przedszkole, dwie szkoły podstawowe, dwa licea, sklepy PSS Społem, Topaz, Biedronka i inne mniejsze.
* Świetny dojazd do centrum miasta, działa kilka linii autobusowych komunikacji miejskiej: 3,4, 20, 27 i inne.
* Bliski dostęp do placówek medycznych i aptek – 650 m do Mazowieckiego Szpitala Wojewódzkiego, 300 m do najbliższej apteki.

Dlaczego warto kupić?

Ta działka to idealne miejsce na budowę domu marzeń – wśród zieleni, zapewniając ciszę i spokój ale z pełną infrastrukturą i bliskością do centrum miasta (łatwy dostęp do wszelkich miejskich udogodnień). Działka idealna dla tych, którzy cenią sobie ciszę, komfort oraz bliskość natury. Gotowy plan zagospodarowania przestrzennego, media w działce/drodze oraz atrakcyjne wymiary i wielkość sprawiają, że inwestycja może być bardzo ciekawa. Wysokość zabudowy wynosi maksymalnie 10 m, co daje wiele możliwości aranżacji.

Telefon do kontaktu: 600 97 pięć pięć 44 lub 690 jeden jeden 69 37