Widok na las to inwestycja nie tylko w nieruchomość, ale przede wszystkim w komfort życia: większa prywatność, lepsze powietrze, doskonały klimat i energia.

Takich miejsc, w tak doskonałej lokalizacji jest niewiele.

To potencjał nie tylko na piękny dom dla Rodziny, ale doskonałe połączenie życia miejskiego z wiejskim klimatem. Działka dla osób szukających prywatności, bliskości natury, a jednocześnie wygodnej komunikacji z miastem.

Koleczkowo to miejsce położone idealnie pod względem geograficznym:

graniczy z Trójmiejskim Parkiem Krajobrazowym, oferując mieszkańcom bezpośredni kontakt z naturą. Liczne szlaki piesze i rowerowe wśród sosnowych i mieszanych lasów tworzą idealne warunki do aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu – przez cały rok,

ma zróżnicowaną rzeźbę terenu – łagodne wzgórza, doliny i malownicze wzniesienia. Takie ukształtowanie terenu zapewnia piękne widoki, lepsze nasłonecznienie działek i wyjątkowy klimat okolicy,

w niedalekiej odległości znajdują się liczne jeziora kaszubskie, m.in. Jezioro Białe, Jezioro Zawiat i Jezioro Kamień. To idealne miejsca do pływania, wędkowania, kajakowania czy spokojnego wypoczynku nad wodą,

pomimo sielskiego charakteru, Koleczkowo jest doskonale skomunikowane – znajduje się zaledwie kilka minut do drogi ekspresowej S6, dzięki czemu dojazd do Gdyni, Gdańska czy Sopotu zajmuje kilkanaście minut, zależnie od pory dnia.

Atuty działki:

Widok na las – od strony zachodniej działka graniczy bezpośrednio z Trójmiejskim Parkiem Krajobrazowym

Miejsce zapewniające kameralność, ciszę i prywatność – działka znajduje się na końcu ślepej uliczki oraz na terenie, do którego nie dochodzi szum z drogi ekspresowej

Świetna komunikacja z Trójmiastem – 4 min samochodem zajmuje dojazd do zjazdu z drogi ekspresowej S6

Płaski teren w kształcie prostokąta – łatwy do zagospodarowania

Media w drodze: energia elektryczna, wodociąg, kanalizacja i gaz

Obowiązujący plan zagospodarowania przestrzennego – pozwalający na budowę budynków jednorodzinnych o parametrach:

- wysokość zabudowy do 10m,

- pokrycie działki zabudową – 30%

- dachy dwu i wielospadowe o kacie nachylenia 30-45 stopni

- powierzchnia biologicznie czynna 40%

Prężnie rozwijająca się okolica – idealna pod inwestycję lub budowę domu ze względu na dostępność punktów usługowych, handlowych, oraz przede wszystkim jedno lub maksymalnie dwu lokalowe sąsiedztwo (bez szeregów i zamkniętych enklaw osiedlowych)

W cenie są dwie działki, które scalone dają w sumie prostokąt o powierzchni 1 677 m2 (działka 252/34 powierzchnia – 1215 m2 i działka 252/33 – powierzchnia 462 m2) do ceny należy doliczyć udział w działce drogowej 47 000 zł (50% udziału w działce drogowej o powierzchni 258m2).