Sprzedam prawo do działki w ROD Waszyngtona na warszawskiej Pradze-Południe, w bardzo dobrej lokalizacji, około 100 m od wejścia od strony ul. Kinowej.

Działka ma powierzchnię 490 m² i jest bardzo dobrze położona. Dzięki wysokim tujom oraz dojrzałym drzewom rosnącym głównie przy jej obrzeżach jest zaciszna, osłonięta i zapewnia dużo prywatności, mimo lokalizacji w centrum miasta.

Dużą zaletą działki jest sposób jej zagospodarowania. Większość nasadzeń znajduje się przy bokach i na obrzeżach, dzięki czemu środkowa część pozostaje dużą, otwartą przestrzenią trawiastą. Można korzystać z niej od razu jako miejsca do wypoczynku i zabawy dla dzieci albo urządzić według własnego pomysłu, np. stworzyć ogród ozdobny, warzywnik, nowe rabaty czy miejsce rekreacyjne.

Na działce znajdują się liczne, wieloletnie nasadzenia owocowe i ozdobne, m.in. 3 jabłonie, czereśnia, wiśnia, leszczyny, bez biały i czarny, borówki, agrest, czerwona porzeczka, jeżyny, białe i ciemne winogrona oraz truskawki. Dojrzałe drzewa zapewniają w lecie przyjemny cień, a wysokie tuje z przodu i z tyłu działki tworzą naturalną zieloną osłonę.

Działka posiada:

* prąd,
* wodę z indywidualnym wodomierzem,
* oddzielne pomieszczenie WC z porcelanową toaletą,
* kompostownik,
* plac zabaw dla dzieci ze zjeżdżalnią,
* drewnianą altanę pełniącą obecnie funkcję gospodarczą i magazynową.

Altana jest starsza i wymaga remontu lub modernizacji, dlatego oferta będzie szczególnie atrakcyjna dla osoby, która chciałaby w przyszłości urządzić zabudowę według własnych potrzeb. Obecnie może służyć jako miejsce do przechowywania narzędzi, mebli ogrodowych i pozostałego wyposażenia.

Bardzo dobry dostęp do działki, około 100 metrów od wejścia od ul. Kinowej, a jednocześnie po wejściu na teren ogrodu otrzymujemy spokojną, zieloną przestrzeń pozwalającą odciąć się od miejskiego otoczenia.

Dodatkowym atutem jest sytuacja planistyczna terenu. Działka nie znajduje się na obszarze przeznaczonym do przejęcia, a zgodnie z MPZP teren zachowuje funkcję zieleni, ogrodów działkowych.

To dobra propozycja zarówno dla osób szukających dużej przestrzeni do odpoczynku w Warszawie, rodziny z dziećmi, jak również dla kogoś, kto chce urządzić własny ogród od podstaw, ale jednocześnie korzystać z istniejących, dojrzałych nasadzeń.

Powierzchnia: 490 m²
Lokalizacja: ROD Waszyngtona, okolice ul. Kinowej, Warszawa Praga-Południe

Sprzedaż dotyczy odpłatnego przeniesienia prawa do działki ROD wraz z nasadzeniami, urządzeniami i obiektami znajdującymi się na działce, zgodnie z obowiązującymi przepisami.