Biuro SULMA REAL ESTATE prezentuje na sprzedaż wyjątkową działkę budowlaną o powierzchni 2923 m², położoną w prestiżowej i malowniczej miejscowości Dąbrowa, na terenie Parku Krajobrazowego Wzniesień Łódzkich. Ta foremna, prostokątna parcela to idealne miejsce do stworzenia wymarzonego domu, łączącego spokój natury z doskonałą infrastrukturą i komunikacją.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:

• powierzchnia: 2923 m² – prostokąt, idealny pod zabudowę jednorodzinną.

• lokalizacja: Dąbrowa, na terenie Parku Krajobrazowego Wzniesień Łódzkich, z szybkim dojazdem do Łodzi.
• media: Pełne uzbrojenie – gaz i światłowód w drodze (od strony działki), woda i prąd na działce
• pierwsza linia zabudowy z bezpośrednim wjazdem z ulicy
• droga dojazdowa asfaltowa
• sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej
• spokojna i zielona okolica
• jest możliwość, na życzenie kupującego, usunięcia budynków znajdujących się na działce (można wykorzystać je na składowanie materiałów budowlanych)

WYMIARY:
• kształt zbliżony do prostokąta o wartościach:

• 42m szerokość frontowa
• 100m dłuższy bok
• 80m krótszy bok
• 32m szerokość końcowa

LOKALIZACJA:
• 5 km do Centrum Handlowego M1
• 500 m do przystanku MPK
• 500 m do marketu spożywczego
• 4 km do całego zaplecza w centrum Nowosolnej, które oferuje Urząd Gminy, szkołę, przedszkole, restauracje, klub fitness, sklep Biedronka i Lidl, ryneczek, kwiaciarnię, aptekę itp.

MPZP:
• PLAN : OBRĘB KOPANKA, przeznaczenie 1.MN.40 – Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
– minimalny wskaźnik terenu biologicznie czynnego: 70%;
– wskaźnik intensywności zabudowy: 30%
– maksymalną wysokość zabudowy : dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych: 9m,
– kąt pochylenia połaci dachowych: 35-45 stopni (dach dwu- lub czterospadowy)
– minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych 1500m2;
– możliwość lokalizacji pomieszczeń garażowych lub gospodarczych jako wbudowanych w budynek lub wolnostojących

W CENIE NIERUCHOMOŚCI ZNAJDUJE SIĘ RÓWNIEŻ PRZYLEGŁY, ZALESIONY TEREN O POWIERZCHNI 1266 m².
PRYWATNA ZIELONA ENKLAWA, TWORZĄCA UNIKALNY KLIMAT TEJ NIERUCHOMOŚCI.

Dlaczego warto?
Ta działka to unikalna kombinacja spokoju i harmonii z naturą oraz świetnej komunikacji z miastem. Otoczenie Parku Krajobrazowego Wzniesień Łódzkich tworzy wyjątkowy mikroklimat, idealna dla osób ceniących ciszę, zieleń i prestiż. Sąsiedztwo eleganckich domów podnosi atrakcyjność lokalizacji, a uzbrojenie (gaz, prąd, światłowód, woda miejska) zapewnia komfort i gotowość do rozpoczęcia budowy.
To miejsce, gdzie Twoje marzenia o idealnym domu staną się rzeczywistością. Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej i odkryć potencjał tej wyjątkowej nieruchomości!

Piotr Stasiak
(użyj formularza kontaktowego)


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()