Na sprzedaż niezwykle klimatyczna działka o powierzchni 1,0186 ha położona w malowniczym Pomlewie w gminie Przywidz. Nieruchomość zachwyca naturalnym krajobrazem – starodrzewem, otwartą przestrzenią oraz dostępem do stawu, którego około połowa znajduje się w granicach działki.

To idealne miejsce dla osób szukających ciszy, prywatności i kontaktu z naturą, a jednocześnie nieruchomość z bardzo dużym potencjałem inwestycyjnym.

Działka posiada wydane Warunki Zabudowy obejmujące:

• budowę domu jednorodzinnego,
• aż 6 budynków usługowych (usługi zdrowia, gastronomii i turystyki),
• budynek gospodarczo-garażowy,
• szklarnię,
• pomost,
• niezbędną infrastrukturę techniczną.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• powierzchnia: 10 186 m²
• około połowa naturalnego stawu znajduje się na terenie działki
• piękne zadrzewienie zapewniające prywatność i wyjątkowy klimat
• teren częściowo otwarty – idealny pod zabudowę i rekreację
• klimatyczny domek letniskowy położony wśród drzew
• skrzynka z prądem na działce
• spokojna okolica z luźną zabudową jednorodzinną i rekreacyjną
• bardzo dobry dojazd drogą wewnętrzną
• wyjątkowe walory krajobrazowe i rekreacyjne

Warunki zabudowy – ogromny potencjał

Wydana decyzja o warunkach zabudowy pozwala m.in. na:

• dom jednorodzinny do 300 m²,
• budynek usługowy do 520 m²,
• budynki usług turystycznych do 225 m² łącznie,
• budynek gospodarczo-garażowy do 180 m²,
• możliwość budowy pomostu oraz szklarni.

Dopuszczona została zabudowa o wysokim standardzie architektonicznym, z dużym udziałem zieleni biologicznie czynnej (minimum 70% powierzchni działki).

Media i infrastruktura

• prąd – skrzynka energetyczna na działce,
• możliwość podłączenia do wodociągu i kanalizacji,
• ogrzewanie z indywidualnych niskoemisyjnych źródeł ciepła.

Idealne miejsce na:

• prywatną rezydencję,
• siedlisko lub dom całoroczny,
• agroturystykę,
• glamping,
• butikowy projekt turystyczny,
• retreat / miejsce warsztatowe,
• inwestycję rekreacyjną lub wellness.

To nieruchomość z wyjątkowym klimatem i ogromnym potencjałem – połączenie stawu, lasu i otwartej przestrzeni tworzy miejsce idealne do odpoczynku, życia blisko natury lub realizacji unikalnego projektu turystycznego.

Działka z gotowymi warunkami zabudowy, dostępem do mediów i niepowtarzalnym charakterem – jedna z ciekawszych nieruchomości w okolicy Pomlewa i Przywidza.

Osoba do kontaktu: Marcin Wiczkowski

Kupujesz bezpiecznie … bo chroni Cię nasza polisa ubezpieczeniowa i wieloletnie doświadczenie.

Pomagamy w uzyskaniu kredytu (oferty wszystkich dostępnych banków w jednym miejscu) – skontaktuj się z naszym ekspertem kredytowym, a BEZPŁATNIE pomożemy w znalezieniu NAJTAŃSZEGO dla Państwa wariantu – Hanna Czerwicka.