DZIAŁKA BUDOWLANA 2002m² – POŁCHOWO k. Gdyni | WIDOKOWA | MEDIA PRZY DZIAŁCE!

Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni ~2002 m² położona w miejscowości Połchowo (gmina Puck), zaledwie około 20-30 minut od Gdyni.

Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy domów jednorodzinnych, na malowniczym stoku z otwartym widokiem na okoliczne wzgórza i lasy. Działka ma nieregularny, bardzo ciekawy kształt, który daje wiele możliwości aranżacji zabudowy i ogrodu.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

• Numer działki: 99/60
• Powierzchnia: ~2002 m²
• Wymiary orientacyjne: ok. 62 m x 61 m
• Województwo: pomorskie
• Powiat: pucki
• Gmina: Puck
• Obręb: Połchowo

Na wskazanym terenie brak obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Dla wskazanego obszaru obowiązuje procedura decyzji o warunkach zabudowy.
Działka nie jest objęta MPZP
Aby wybudować dom, trzeba uzyskać decyzję o warunkach zabudowy (WZ)
(bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne budynki mieszkalne jednorodzinne, nawet w odległości kilku metrów od granicy działki.
W odległości około 43 m wydano pozytywną decyzję na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego na działce 99/53.
W okolicy są również realizowane sieci wodociągowe, energetyczne i gazowe)

ATUTY DZIAŁKI

Piękne ukształtowanie terenu i ekspozycja widokowa
Kameralna lokalizacja wśród zabudowy jednorodzinnej
Bezpośredni dostęp z drogi gminnej
Media w sąsiedztwie działki (prąd, woda, kanalizacja, telekomunikacja, światłowód)
Otoczenie lasów i terenów zielonych
Brak zabudowy ograniczającej widok od strony południowo-zachodniej
Idealne miejsce pod dom jednorodzinny z dużym ogrodem

LOKALIZACJA

Połchowo to jedna z najbardziej poszukiwanych miejscowości w okolicach Gdyni i Pucka. Łączy ciszę i kontakt z naturą z bardzo dobrą komunikacją.

Odległości:
Gdynia – ok. 20 km
Reda – ok. 10 km
Puck – ok. 10 km
Morze i plaże Zatoki Puckiej – kilkanaście minut samochodem

WARUNKI ZABUDOWY

Dla obszaru nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, co umożliwia uzyskanie indywidualnych warunków zabudowy dostosowanych do planowanej inwestycji. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się zabudowa jednorodzinna, co stanowi korzystną przesłankę przy procedurze uzyskania WZ.

DODATKOWE INFORMACJE

W otoczeniu działki znajdują się istniejące domy jednorodzinne oraz rozwijająca się infrastruktura. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej, a w okolicy dostępny jest światłowód.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację działki w terenie. Zdjęcia nie oddają w pełni walorów widokowych i charakteru tego miejsca.

Sprzedaż Prywatna bez pośredników

Kontakt telefoniczny pod numerem:
+48**********06
lub
+49 1573 6569837

Link do prezentacji działki na YouTube: youtu.be/lX7SEXTpKgY
W wiadomości prywatnej mogę przesłać raport o działce z OnGeo pl