Twój prywatny azyl blisko natury | Gotowa działka ROD 413 m² z komfortowym domkiem | Bożenkowo, ROD Energetyk

Szukasz ustronnego azylu, w którym odpoczniesz od wielkomiejskiego pośpiechu, nie tracąc czasu na dalekie dojazdy? Cenisz kojący szum rzeki, mikroklimat lasów i relaks w ogrodzie pełnym zieleni? Ta działka wypoczynkowa położona w podbydgoskim Bożenkowie powstała z myślą o osobach marzących o własnej, w pełni urządzonej oazie spokoju z natychmiastowym dostępem do rekreacji wodnej i leśnej.

Przedmiotem oferty jest przeniesienie prawa do użytkowania wyjątkowo zadbanej, zagospodarowanej działki rekreacyjnej o powierzchni ok. 413 m², położonej na terenie cenionego i bezpiecznego rodzinnego ogrodu działkowego ROD Energetyk w Bożenkowie. W centralnej części posesji wznosi się starannie utrzymany, drewniany domek letniskowy o powierzchni zabudowy ok. 35 m², gwarantujący pełną funkcjonalność mieszkaniową w sezonie rekreacyjnym.

Komfortowy układ pomieszczeń: przestronny, słoneczny salon dzienny z w pełni wyposażonym aneksem kuchennym, niezależna, ustawna sypialnia sprzyjająca regeneracji oraz wygodna łazienka z toaletą i oknem, gwarantującym naturalne doświetlenie i doskonałą wentylację.

Prawdziwym sercem nieruchomości jest starannie wypielęgnowana przestrzeń ogrodowa: bujne, wieloletnie nasadzenia tworzą naturalną barierę prywatności, a gęste drzewa, barwne kompozycje kwiatowe oraz rzadkie krzewy ozdobne zamieniają tę posesję w mały, prywatny park botaniczny. Na trawniku możesz rozstawić leżaki do opalania, basen ogrodowy lub trampolinę dla dzieci, i to zarówno w słońcu, jak i w cieniu.

Co ważne, na terenie tej działki znajduje się również dodatkowe pomieszczenie gospodarcze, idealne na przechowywanie rowerów, sprzętów ogrodowych, narzędzi itp.

Prąd na działce jest dostępny cały rok, natomiast woda zakręcana jest na okres zimowy. Ciepła woda z przepływowego podgrzewacza wody.



Lokalizacja stanowi potężny atut zarówno rekreacyjny, jak i komunikacyjny. ROD Energetyk dzieli zaledwie krótki, relaksujący spacer od malowniczego koryta rzeki Brdy, co otwiera codzienne możliwości wypoczynku nad jej brzegiem. Północne granice Bydgoszczy oddalone są o jedyne 10–12 km, co zapewnia błyskawiczny dojazd samochodem w kilkanaście minut (zarówno od strony Czyżkówka, Osielska, Myślęcinka, jak i Fordonu), a w pobliżu funkcjonuje również regularna podmiejska komunikacja autobusowa.

To miejsce, choć wymaga minimalnych nakładów (np. zrobienia szamba) jest w pełni gotowe na przyjęcie nowych właścicieli, a co więcej - jego cena dostosowana jest do tego, co działka sobą reprezentuje.

Całkowite opłaty roczne za tą działkę ROD wynoszą około 1190zł (w tym 1,90zł od m2 powierzchni działki, 400zł całoroczna opłata za śmieci, 10zł składka członkowska). Oczywiście obecny właściciel pokrywa te koszty proporcjonalnie do liczby miesięcy użytkowania obiektu. Proszę pamiętać, że przy zakupie gdziekolwiek prawa do działki ROD za pierwszym razem ponosi się jeszcze jednorazowy koszt wpisowego i opłaty inwestycyjnej, które w przypadku tego ROD-u wynoszą łącznie 2610zł).

Gorąco zapraszam na prezentację - odkryj magię tego miejsca i poczuj spokój, na jaki zasługujesz!

Magdalena Taczyńska

Licencjonowany pośrednik nieruchomości

kom. (użyj formularza kontaktowego)

Pamiętaj! Pomożemy Ci na każdym etapie transakcji, łącznie z bezpłatną pomocą specjalisty w uzyskaniu kredytu bankowego, zgromadzeniem dokumentacji do notariusza, i sprawami posprzedażowymi.

We współpracującej z naszym biurem kancelarii notarialnej otrzymasz 30% rabatu na taksę notarialną!

Nasze biuro jest członkiem Stowarzyszenia Profesjonalistów w Obrocie Nieruchomościami Pomorza i Kujaw w Bydgoszczy, Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz Stowarzyszenia Przedsiębiorców Kujaw i Pomorza w Bydgoszczy.

Sprawy nieruchomości są niezwykle istotne - zaufaj profesjonalistom!

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Taczyńska (licencja nr: 23705)