Sprzedam działkę budowlaną nr 46/31 o powierzchni 1000 m², położoną w malowniczej części Skrzeszewa Żukowskiego (gmina Żukowo).
Działka ma piękną ekspozycję, dzięki czemu jest doskonale nasłoneczniona od wschodu do zachodu.

Działka objęta jest wydaną decyzją o warunkach zabudowy (WZ), jednak w najbliższym czasie zostanie uchwalony nowy miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP), który zastąpi dotychczasowe warunki.

Projekt MPZP przewiduje dla tej nieruchomości następujące ustalenia:
Przeznaczenie:

MNW – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej.

Warunki zabudowy:

Lokalizacja budynków wyłącznie w zabudowie wolnostojącej.

Dopuszczalna zabudowa towarzysząca (garaże, wiaty, budynki gospodarcze).

Zakaz realizacji zabudowy bliźniaczej i szeregowej.

Parametry zabudowy:

Maksymalna powierzchnia zabudowy: 20% powierzchni działki.

Maksymalna wysokość budynków głównych: 9 m, do 2 kondygnacji nadziemnych.

Dachy: dwuspadowe (kąt nachylenia 35°–45°) lub wielospadowe (25°–35°).

Dla zabudowy towarzyszącej: maksymalna wysokość 6 m, dopuszczalne dachy jednospadowe lub płaskie nad garażami.

Media:

Woda – w drodze dojazdowej przy działce.

Prąd – w drodze dojazdowej.

Dodatkowe atuty:

Nowy właściciel nabywa również udziały w dwóch działkach drogowych, zapewniających bezpośredni dostęp do drogi publicznej (gminnej).

Doskonała lokalizacja - tylko 3,5 km od powstałej obwodnicy Żukowa!

Serdecznie zapraszam do kontaktu — chętnie odpowiem na wszystkie pytania i przedstawię szczegóły oferty!