Na sprzedaż działka budowlana 767 m² – Mielenko, blisko morza

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 767 m², położona w spokojnej i rozwijającej się części Mielenka, przy ul. Polnej.

Szczegóły nieruchomości:

Powierzchnia działki: 767 m²
Numer ewidencyjny: 95/9
Udział 1/4 w drodze dojazdowej (działka nr 95/13 o powierzchni 234 m²)
Dojazd drogą wewnętrzną z dostępem do ul. Polnej
W ulicy Polnej dostępne są sieć gazowa oraz kanalizacja sanitarna
Odległość do plaży i morza – około 15 minut spacerem
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

Działka znajduje się na terenie oznaczonym symbolem MN/U, przeznaczonym pod:

zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą,
zabudowę usługową wolnostojącą,
usługi związane z turystyką (z wyłączeniem kempingów i pól namiotowych),
handel i gastronomię.

Najważniejsze parametry zabudowy:

maksymalna powierzchnia zabudowy – 40% powierzchni działki,
minimum 30% powierzchni biologicznie czynnej,
wysokość budynku mieszkalnego lub usługowego do 10 m,
możliwość realizacji do 4 kondygnacji nadziemnych (w tym poddasze użytkowe),
dach dwu- lub wielospadowy o nachyleniu 35–45° (dopuszczalne również dachy płaskie w formie tarasów).

Działka istniała przed uchwaleniem obecnego miejscowego planu, dzięki czemu – mimo powierzchni mniejszej niż 1000 m² – może zostać zabudowana zgodnie z obowiązującym MPZP.

Atuty nieruchomości

- spokojna, nadmorska lokalizacja,
- około 15 minut spacerem do plaży,
- media w drodze (gaz i kanalizacja sanitarna),
- atrakcyjne przeznaczenie umożliwiające budowę domu całorocznego lub prowadzenie działalności usługowej związanej z turystyką,
- idealna zarówno jako miejsce do zamieszkania, jak i inwestycja.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji działki.