UZBROJONA DZIAŁKA BUDOWLANA 15,48 ARA Z UDZIAŁEM W DRODZE – OBLĘGÓR, UL. WIOSENNA (BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA)

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Na sprzedaż wyjątkowo atrakcyjna, w pełni budowlana działka o numerze ewidencyjnym 435/14, położona w Oblęgorze (gmina Strawczyn) przy malowniczej i widokowej ulicy Wiosennej.

KLUCZOWE PARAMETRY I DOJAZD

• Powierzchnia: około 1548 m² (15,48 ara) – idealna przestrzeń pod dom i duży ogród.

• Wymiary: Regularny, bardzo ustawny prostokąt: 26 m szerokości (front) x 59 m długości.

• Komfortowy dojazd: Główny dojazd asfaltową drogą publiczną (ul. Wiosenna), a ostatnie 120 metrów dobrze utwardzoną drogą wewnętrzną.

• Bezpieczeństwo prawne: Wraz z działką sprzedawany jest udział w drodze wewnętrznej (wliczony już w cenę nieruchomości!), co gwarantuje pełne i uregulowane prawo dojazdu.

PEŁNE UZBROJENIE

• Prąd

• Woda sieciowa

• Kanalizacja sanitarna – ogromny atut w tej okolicy, który całkowicie eliminuje wysoki koszt budowy szamba lub przydomowej oczyszczalni!

STATUS PLANISTYCZNY I PRAWNY

• Miejscowy Plan (MPZP): Działka jest w 100% budowlana, oznaczona symbolem MM8 (teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz usługową).

• Czysta sytuacja prawna: Nieruchomość posiada założoną Księgę Wieczystą. Brak jakichkolwiek obciążeń, zadłużeń czy hipotek.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE

• Widoki i natura: Ulica Wiosenna w Oblęgorze to cicha, spokojna i zielona okolica. Z działki roztaczają się piękne widoki na okoliczne wzniesienia.

• Szybki dojazd: Dojazd do centrum Kielc zajmuje zaledwie około 20 minut autem.

• Pełna infrastruktura: W promieniu kilku minut jazdy dostępna jest bogata infrastruktura Strawczyna: nowoczesna szkoła, przedszkole, markety oraz centrum rekreacyjne z krytym basenem i zalewem.

INFORMACJE FINANSOWE

Oferta pochodzi bezpośrednio od właściciela, dzięki czemu kupujący nie płaci prowizji dla biura nieruchomości!

• Cena: 239000 zł (do rozsądnej negocjacji – cena obejmuje działkę budowlaną oraz udział w drodze)

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo.