Na sprzedaż, być może jedyna taka działka mieszcząca się na Rodzinnych Ogródkach Działkowych "Orkan" w Jaryszkach pod Poznaniem. Dogodny dojazd samochodowy (trasa Katowicka, A2, S5, S11 oraz komunikacją miejską z Ronda Rataje - przystanki przy jednym z wejść na teren Działek). Wjazd na parking z bramą na pilota oraz z drugim, wewnętrznym parkingiem zamykanym na kłódkę. Rod Orkan graniczy ze stacją paliw Shell 24/7, na który można udać się spacerem. Ogromną zaletą RODu Orkan Jaryszki jest jego Zarząd z kompetentną kadrą, której zależy, a dzięki któremu działki mogą poszczycić się zadbaną infrastrukturą, placem zabaw dla dzieci, siłownią outdoorową, nowoczesną oczyszczalnią wodną etc. Istnieje możliwość wynajmu nowoczesnej sali dla imprez okolicznościowych.

Odnośnie samego domku, składa się on z przedpokoju, pokoju z aneksem kuchennym, łazienką oraz sporym pomieszczeniem gospodarczym z osobnym wejściem. (całość mieści się w legalnych 35 m2 - wszystko jest poręczone odpowiednimi dokumentami)

Do zalet nieruchomości należą:
- powierzchnia ok. 400 m2
- 30 wysokich nasadzeń (jest to jedna z bardziej zalesionych działek w okolicy, wiele z tych drzew zostało posadzonych na początku lat 80 tych) - nowy właściciel ma je na własność.
- przepiękne widoki o każdej porze roku.
- świeże powietrze z dala od miejskiego smogu.
- działka od tyłu graniczy ze strumykiem, a za nim mieszczą się sad i pola.
- wyposażona w kamienną, dekoracyjną studnię.
- z każdej strony bardzo mili i przyjaźni Sąsiedzi (to też bardzo ważny aspekt)
- w 2019 roku domek przeszedł gruntowną przebudowę i remont, podczas których zostały zrobione:
* ocieplenie ścian i remont elewacji
* ocieplenie dachu i nowe poszycie dachowe (papa)
* montaż nowych okien i wewnętrznych rolet antywłamaniowych
* drzwi wejściowe antywłamaniowe
* drewniana weranda ze schowkiem
* remont łazienki z kabiną prysznicową
* podbitka sufitowa w całej części mieszkalnej z opalanych desek sosnowych
* szambo z żeliwnym wiekiem ok. 2,5 m2.
* piec typu koza wspomagana nagrzewnicą gazową.
* w 2022 roku została dobudowana drewutnia mogąca służyć za przestrzeń gospodarczą.

Działka jest dostępna od zaraz, nie wymaga wkładu finansowego, ewentualnie kilku napraw kosmetycznych, oczywiście w zależności od oczekiwań i zasobności portfela. Pewną część wyposażenia zamierzam zabrać ze sobą, jakaś ich część może zostać - jest to kwestia do dogadania. Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu oględzin i po więcej informacji.

Pozdrawiam serdecznie. Cena do negocjacji.