Na sprzedaż nieruchomość inwestycyjna w centrum Boszkowa-Letniska, ul Dominicka 28.

Nieruchomość usytuowana w środkowej części głównej ulicy handlowo-rozrywkowej miejscowości.

Wokół sklepy, bary, kawiarnie i centra rozrywkowe. Do plaży zaledwie 200 metrów.

Na obiekt składa się 8 apartamentów, z których każdy posiada łazienkę, aneks kuchenny i taras.

Dodatkowo na działce domek drewniany służący jako przechowalnia.

Posesja zlokalizowana jest w 2. linii zabudowy i posiada dojazd drogą wewnętrzną. Na tyłach działki wyjście na ścieżkę prowadzącą prosto na plażę.

Teren jest płaski i ustawny. Nieruchomość jest w dobrym stanie technicznym. Lokalizacja ma duży potencjał inwestycyjny. Zapraszamy!

Cena:

1 450 000 zł

Kupujący nie płaci prowizji dla biura

Lokalizacja:

- Boszkowo-Letnisko, ul. Dominicka 28

- działka nr 973, obręb ewid. Grotniki

- ścisłe centrum miejscowości

- dokładna lokalizacja widoczna na mapkach w galerii zdjęć

Pow. terenu:

- pow. działki: 629 m2

- wymiary działki widoczne w galerii zdjęć

Pow. budynku:

- budynek główny o pow. 121 m2

- domek drewniany o pow. ok. 19 m2

Opis terenu:

- nieruchomość znajduje się w 2. linii zabudowy od ul. Dominickiej

- na posesję prowadzi droga prywatna

- działka płaska i równa

- teren ogrodzony

- od frontu brama wjazdowa

- na tyłach wyjście na ścieżkę prowadzącą na plażę

Media:

- prąd

- woda

- kanalizacja

- monitoring

Rok budowy:

obiekt pochodzi z lat 80-ych, w międzyczasie był unowocześniany i remontowany

Opis techniczny budynku:

- ściany wykonane z bloczków betonu komórkowego

- dach płaski jednospadowy pokryty papą

- okna plastikowe

- na podłogach płytki

- ściany i sufity z gładzi gipsowej, w łazience na ścianach płytki

Układ i wyposażenie apartamentów:

- na obiekt składa się 8 apartamentów

- apartamenty składają się z pokoju, łazienki, aneksu kuchennego i tarasu

- w każdym aneksie kuchennym znajduje się lodówka

- w każdej łazience znajduje się prysznic

Domek drewniany:

- elewacja z boazerii,

- dach jednospadowy pokryty papą.

- w środku dwa pomieszczenia.

- podłoga drewniana

- budynek posiada dwa okna

Zagospodarowanie przestrzenne:

obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego - symbol UT5 - teren usług turystyki

Wyciąg z ważniejszych zapisów planu miejscowego:

1) przeznaczenie podstawowe: tereny usług turystycznych;

2) lokalizację urządzeń budowlanych;

3) dopuszczenie lokalizacji budynków mieszkalnych jednorodzinnych, letniskowych oraz gospodarczo-garażowych;

4) maksymalne wysokości budynków licząc od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu nie większe niż 12 m;

5) dowolny rodzaj dachów;

6) intensywność zabudowy od 0,02 do 3,0;

7) powierzchnię terenu biologicznie czynną nie mniejszą niż 30%;

8) minimum 1 miejsce postojowe dla samochodów osobowych na 100 m² powierzchni użytkowej budynku o funkcji usługowej, 1,5 miejsca postojowego dla samochodów osobowych na 1 lokal mieszkalny w budynku o funkcji mieszkalnej oraz miejsca przeznaczonego na parkowanie pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową, zgodnie z przepisami odrębnymi

Odległości:

- nieruchomość w samym sercu Boszkowa

- 200 m do plaży

- wokół centrum handlowo-rozrywkowe miejscowości (sklepy, bary, kawiarnie)

Dostępność nieruchomości:

do uzgodnienia

Zakup bez prowizji. Zapraszamy!