Bezpośrednio od właściciela

Oszczędź czas, nerwy i tysiące złotych na formalnościach oraz wykonawcach! Marzysz o domu lub całorocznej bazie rekreacyjnej w wyjątkowym, widokowym miejscu, gdzie najważniejsza i najdroższa infrastruktura jest już gotowa?

Mam na sprzedaż zagospodarowaną, ogrodzoną działkę o powierzchni 1067 m² położoną w Sianowie na malowniczym wzniesieniu przy ulicy Węgorzewskiej (działka nr 109/4, obręb 4).

NAJWIĘKSZE ATUTY INFRASTRUKTURALNE – TO MASZ JUŻ W CENIE:

- Własna woda: Na działce została wywiercona profesjonalna studnia głębinowa

- Odprowadzanie ścieków: Gotowe, zainstalowane i w pełni funkcjonalne szambo.

- Bezpieczeństwo i granice: Teren jest w całości ogrodzony

- Status formalny: Wniosek o Warunki Zabudowy (WZ) został już złożony i proces jest w toku (oczekiwanie na wydanie oficjalnej decyzji).

- Dojazd: Bezproblemowy dojazd utwardzoną drogą. Wraz z działką nabywają Państwo udział w drodze.

MALOWNICZE POŁOŻENIE I NIEPOWTARZALNY KLIMAT:
Działka usytuowana jest na wzniesieniu, co daje panoramiczny widok na zielone pola i horyzont. Działka jest doskonale nasłoneczniona, co pozwala cieszyć się niesamowitymi zachodami słońca. Działka posiada naturalne, lekkie ukształtowanie, co daje duże możliwości aranżacji wielopoziomowego ogrodu, zapewnia świetny, naturalny drenaż i dodaje nieruchomości unikalnego, sielskiego charakteru.

Wokół panuje cisza, spokój i kameralna atmosfera – to nie jest jedno z wielkich, ciasnych i płaskich osiedli domków "z pola". Choć w pobliżu znajduje się zabudowa jednorodzinna, naturalne ukształtowanie terenu gwarantuje tu wyjątkowe poczucie intymności. Sianów to też doskonała lokalizacja: z jednej strony błyskawiczny dojazd do Koszalina, z drugiej – szybka trasa nad Morze Bałtyckie.

DODATKOWE OPCJE:

STWÓRZ POTĘŻNĄ REZYDENCJĘ LUB INWESTYCJĘ ŻYCIA (OPCJA PAKIETU): Jeśli szukasz jeszcze większych możliwości aranżacyjnych lub lokaty kapitału, istnieje możliwość dokupienia:

Sąsiedniej działki 109/5 (1153 m²), która posiada już wydane, gotowe Warunki Zabudowy i jest częściowo ogrodzona.

Całorocznego, nowoczesnego domku mobilnego widocznego na zdjęciach, podłączonego do infrastruktury (studnia i szambo). Prąd tymczasowy zabezpieczony.

UWAGA: Przy zakupie obu działek w pakiecie, cenę całego terenu kalkulujemy na wyjątkowo atrakcyjnych warunkach finansowych! Łącząc oba tereny, stajesz się właścicielem ponad 22-arowego, ogrodzonego majątku na wzgórzu z gotowymi mediami i dokumentacją.

Działka jest w 100% przygotowana do natychmiastowego użytkowania rekreacyjnego lub planowania budowy domu. Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu omówienia szczegółów, ceny pakietowej oraz umówienia się na prezentację terenu na żywo!