Oferuję profesjonalną pomoc przy odbiorze technicznym domu, mieszkania lub lokalu użytkowego od dewelopera zarówno w stanie deweloperskim jak i wykończonym oraz pomoc i ocenę techniczną przy zakupie z rynku wtórnego.
Posiadam duże doświadczenie w tym zakresie, pracując wcześniej u generalnego wykonawcy, wiem gdzie najczęściej popełniane są błędy i jak się je maskuje przed odbiorem.

W rzetelny i fachowy sposób pomogę w ocenie wybranego
mieszkania/domu/lokalu znajdując ewentualne nieprawidłowości i usterki, które niewykryte na czas mogłyby się przyczynić do kosztownych napraw w późniejszym terminie.

Przecieki, zagrzybienia, hałasy dochodzące z za ściany, nierównie ściany lub podłogi, zardzewiałe balustrady, huczące dźwięki z instalacji wentylacji , zwarcia instalacji elektrycznej itp. to tylko niektóre przykłady drogich w naprawie usterek z którymi borykają się lokatorzy zaledwie kilka tygodni po odbiorach od dewelopera nowych mieszkań.

Wykryte nieprawidłowości i wady mogą stanowić podstawę do negocjacji ceny przy zakupie, oraz pomniejszą zakres robót do wykonania przy wykończeniach a to duże oszczędności.

Skontroluję stan faktyczny i porównam go z projektem, który Państwo otrzymali podczas podpisania umowy oraz z opisem zawartym w dokumentacji projektowej i z Polskimi Normami Budowlanymi.
Podczas odbioru dokonuję między innymi pomiaru i oceny wilgotności przegród budowlanych co jest bardzo istotne pod kątem pojawienia się pleśni i grzyba w przyszłości oraz układania podłóg drewnianych.

Podczas odbioru gwarantuję Państwu sprawdzenie prawidłowości wykonania takich elementów jak:

* Weryfikacja zapisów umowy ze stanem faktycznym nieruchomości;
* Obmiar laserowy pomieszczeń a także wszelkich otworów konstrukcyjnych (drzwi,
okna), sprawdzenie poprawności ich wykonania oraz osadzenia;
* Kontrola rozmieszczenia oraz wymiary poszczególnych części konstrukcyjnych;
* Poprawność rozmieszczenia wszelkich elementów elektrycznych (punkty świetlne/
włączniki / gniazda elektryczne), TESTER ELEKTRYCZNY
* Prawidłowość wykonania wykończenia powierzchni ścian i sufitów zgodnie z
zapisami umownymi (tynki / malowania / kąty/płaszczyzny);
* Prawidłowość wykonania posadzek pod kątem jej jakości i równości;
* Sprawdzenie jakości i standardu wykonania balkonu/tarasu oraz elewacji wraz ze
wszystkimi elementami;
* Pomiar WILGOTNOŚCIOMIERZ i ocena ścian i podłóg pod kątem wilgoci
* Weryfikacja powierzchni i płaszczyzn za pomocą LASER KRZYZYOWY
* Sprawdzenie poprawności wykonania elementów towarzyszących mieszkania w
postaci komórki lokatorskiej /miejsca postojowego
* Sprawdzenie KAMERĄ TERMOWIZYJNA nieszczelności izolacji ( usługa dodatkowa)
* Opisanie usterek w protokole odbiorowym

Udzielę porad jak egzekwować i dopilnować usunięcia usterek przez dewelopera.

Świadczę usługi głównie na terenie Warszawy oraz okolic.

Posiadam profesjonalne i fachowe narzędzia niezbędne do odbioru mieszkania/lokalu. między innymi : poziomica normowa, kątownik normowy, laser mierniczy, laser krzyżowy (poziomica laserowa), mierniki i testery napięcia, wilgotnościomierz, kamera termowizyjna, szczelinomierz, taśma miernicza, anemometr.

Jestem aktywnym członkiem Mazowieckiej Okręgowej Izby Inżynierów Budownictwa . Posiadam uprawnienia budowlane w specjalności konstrukcyjno-budowlanej i ponad 10 letnie doświadczenie (Inspektor Nadzoru).

Zapraszam do kontaktu nr *5********99*